开发商交付房屋的时候,业主应该对房屋进行质量的验收,如果质量没有问题的,业主要与开发没签署房屋交接单,但房屋验收并非完全没有问题的,比如楼面有开裂的情况时,是否可以拒绝收房呢? 一、楼面开裂能不...
房地产公司没有办理备案可以销售商品房吗在建设中的商品房必须首先取得预售许可,才能上市销售,而已经销售的商品房在签订合同后必须经过备案。即办理销售许可证就可以卖房,但是在销售房屋之后需要备案。未办理登记...
买了预售商品房的购房者是不能够马上搬进去入住,而是需要等待一段时间,房子建造好交房之后才能够搬进去入住。而很多人希望能够尽快入住到新房子里,那么,商品房预售多长时间可入住?答案是时间不定。 商品...
商品房现售与预售的区别 商品房现售:已经通过了竣工验收的房子,具备了产权,买到就可以办分户入住。 商品房预售:房地产开发商(预售人)将期房预先出售给购房人(预购人),由预购人根据预售合同支付房...
买期房还没下来可以转让吗 期房是可以转卖的,只是比较麻烦。期房转卖,跟现房及二手房的转卖不一样。期房转卖分为三种不同的情况,是将预售商品房的预购人期权,转让给受让人的法律行为。 期房转让有哪几...
说到房子,我们的第一印象就是现在的房价太高,不过住房作为我们的基本需求,很多人都会拼了命的去买,房子既然这么高的价格,我们在买房之前一定要做好充足的准备。但是也不排除会有意外的情况发生,导致最终自...
一、买房时需要看的证件 (一)查看开发商品的《营业执照》。 营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明。查看营业执照的目的有二:看这个单位是否存在,看该单位的营业范围。同时,还应注意营企业执...
一、民法典的土地承包期有哪些根据《民法典》第三百三十二条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村...
一、成都首套商品房办理房产证需要多长时间1、全款买成都首套房,无贷款:两边告竣协议,房东收下下家的定金开始盘算:两边约定一个条约签署日期;一样通常条约签署后的三个事情日内,下家将首付款付出给房东;并约...
第一,预售人隐瞒重大事实主要表现为预售人隐瞒自己没有开发资格或商品房预售许可证;隐瞒其不具有土地使用权或未付清土地使用权出让金的事实;隐瞒已将在建的商品房项目设定抵押等他项权利的事实等。由于预售人隐瞒...
关于印发《建设部2001年立法和执法检查计划》的通知...
国务院关于贯彻实施《中华人民共和国立法法》的通知...
转发国务院办公厅印发关于进一步加强国务院立法工作几点意见和1999年立法工作安排的通知...
转发省政府法制局关于1998年立法工作安排的通知(附请示)...
国务院经济法规研究中心关于加强经济立法工作的几点建议...