一、商品房交付标准 商品房交付不当的问题,就是开发商交付不符合合同约定的房屋,通常有交付条件不具备的问题、房屋质量问题、面积误差问题、与广告宣传不符的问题、设计变更问题等。这些问题一些是可以补正...
一、私人买房公证的内容 (1)公证处审查卖方售房资格,证明卖方有合法的售房资质,为买卖双方提供公证服务。 (2)公证处根据个人购买状态进行公证:如果个人购买期房,那么需办理商品房预售合同公证;...
商品房预售 商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售,只适用于城市商品房.并在预售前,向县级以上人民政府房产管理部门办理...
一、商品房交房有哪些具体步骤 1、看门窗是否开合顺畅、方便锁闭,配套钥匙是否能快速打开门,看门是否存在变形,把手等是否有破损情况,窗户配套纱窗质量是否合格。业主自备电池,给防盗门的门铃装上电池,...
签房产买卖合同须知什么 新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新颁布的司法解释替换。 《民法典》生效前的规定...
一、买商品房可以变更规划吗 出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房,不得擅自变更。出卖人确需变更建设工程规划许可证规定条件的,应当书面征得受影响的买受人同意,...
假离婚购买房屋的法律后果 首先,需要强调的是我国法律上并没有“假离婚”的说法。离婚的方式只有两种:一是协议离婚,到婚姻登记处办理;二是诉讼离婚,到法院按法律程序处理。一旦婚姻关系依法解除,则法律...
一、商品房定金可以退还吗 商品房定金是否可以退还要分情况。 购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》 (一)签订正式购房合同之前...
房产交易是否需要土地证吗 不一定,要开情况,有些需要有些是不需要用到土地证的。 情况一,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能过户。 情况二...
怎样算是商品房交付不当 商品房交付不当通常包括两种情形,一种是交付的房屋及其相关资料有瑕疵但能补正的。另一种情况是交付的房屋有瑕疵且无法补正的。 商品房交付应具备哪些条件 开发商在履行商品房...
关于印发《建设部2001年立法和执法检查计划》的通知...
国务院关于贯彻实施《中华人民共和国立法法》的通知...
转发国务院办公厅印发关于进一步加强国务院立法工作几点意见和1999年立法工作安排的通知...
转发省政府法制局关于1998年立法工作安排的通知(附请示)...
国务院经济法规研究中心关于加强经济立法工作的几点建议...