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夏季买房有哪些注意事项?

夏季买房有哪些注意事项?

第一步:查看是否通风看通风效果一定要去工地,一是看看楼间距、楼体分布,是否有利于在夏季引进主导风,能否保证风路畅通,会不会形成漩涡风和风向死角;二是看户型,是否为敞开型的户型,周围有没有遮挡物,会不会...

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哪些是买房常见的误区?

哪些是买房常见的误区?

误区一:买房只考虑首付很多人简单的以为买房交了个首付就完事了,甚至还有一些人,为了少交一些贷款利息,选择较短的贷款年限,无形之中加大了自己的还贷压力。其实呢,在交房的时候,还需要缴纳3-5万的各种税费...

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商品房的证件有哪些?建筑面积应该如何计算?

商品房的证件有哪些?建筑面积应该如何计算?

五证两书一、《国有土地使用权证》经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限和“四至”范围。二、《建筑用地规划...

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买房首付不够,购房者有哪些应对方式?

买房首付不够,购房者有哪些应对方式?

如今,在房价普遍升高的情况下,首付款也相应提高了不少,所以像刘先生遇到的首付不够的情况十分常见,此时,购房者应该如何应对呢?首先,最简单的方法就是向亲友借钱渡过难关。东借三五万,西借两三万,这10万元...

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商品房预售合同对情势变更是如何适用的?

商品房预售合同对情势变更是如何适用的?

商品房预售合同作为特殊的买卖合同,不仅履行时间长,资金数额大,而且具有一定的融资性和国家干预性,因此容易受到金融市场波动的影响和国家政策的左右。尤其是在目前经济动荡、新情况层出不穷的情况下,确立情势变...

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按揭买房前后的注意事项是什么

按揭买房前后的注意事项是什么

1、避免“冲动”消费,充当“事后诸葛”有不少家庭为尽快住上新房,在办理银行按揭时往往过高地估计了自己的经济承受能力,当交了首期房款和偿还按揭贷款数目利息后,供款便显得力不从心,以致造成违约,而逾期不能...

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期房存在着哪些风险,买期房要注意什么

期房存在着哪些风险,买期房要注意什么

买期房存在的风险1、房屋质量风险房屋质量问题是期房收房时的主要问题,也是购房者投诉的重灾区。由于购房者在与开发商签订购房协议时,不能看见房屋的实际情况(即便房屋交付后,对一些隐蔽工程质量问题也难以发现...

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夫妻双方共同买房有哪些注意事项

夫妻双方共同买房有哪些注意事项

一、提前准备所需证件既然是夫妻双方共同买房,需要的证件就比单个人买房需要的更多,涉及到夫妻双方的收入证明、社保证明等。如果不是本地居民,在不能提供纳税证明或社保证明的情况下是不能享受相关优惠的,只能按...

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商品房“预售制”是什么意思

商品房“预售制”是什么意思

商品房“预售制”商品房预售制,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款。这种销售制度在西方发达国家并不多见,可以说是中国特色。客观而言,商品房预售制有利于开...

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农村买房是受法律保护的吗?

农村买房是受法律保护的吗?

我国《土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护,即不能办理...

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