一、民法典的土地经营权的流转的规定是什么《民法典》对土地承包经营权的相关规定作了完善,增加土地经营权的规定,并删除耕地使用权不得抵押的规定,以适应“三权分置”后土地经营权入市的需要。根据我国《民法典》...
如果土地是属于集体所有则不能上市交易,也不可以办理产权过户手续,只可以在自己本村的集体内部买卖,也就是说房子只能卖给自己村的人。房产过户需要准备的资料1、申请人身份证明(卖方:身份证原件和复印件,结婚...
认购协议书,如果是代签,需要授权或追认,否则无效。但是,认购协议书代签后交付了订金(或定金)的话,性质就变了。因为交钱就等于你的认可和认同。签定认购书1、规避受牵制条款如果购房人自己想签订认购的话,则...
1、商品房销售广告和宣传资料纠纷及处理出卖人在商品房销售广告和宣传资料上的承诺,原则上属于要约邀请,其能否视为要约,应当依据最高人民法院《商品房买卖合同解释》第3条的规定予以判断。认定商品房销售广告和...
违约金的上限违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,可以根据合《合同法》第一百一十四条的规定,由违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。其他的规定:按照规定的标准确定违约金;1、...
一、北京市自住商品房申请要什么手续自住型商品房申请条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳...
公民在购买商品房的时候,不管购买的是期房还是现房,此时都需要对开发商的相关证件做出审查,也就是了解清楚开发商是否具有销售商品房的资质。(一)“五证”是指:1、《国有土地使用证》,证明土地使用者(单位或...
第一,案件增长量大。近三年来,商品房预售纠纷一直保持高速增长的态势,案件数量居高不下,今年较去年更是有大幅增加。2005年此类案件数量为638件,较前年增长16.8%,2006年此类案件数量为801件...
依据最新规定,抵押合同有效,但抵押权还未设立。存在两个法律关系,一个是借款法律关系,一个是抵押担保法律关系。1、就借款法律关系而言,依照《合同法》第210条的规定“自然人之间的借款合同,自贷款人提供借...
随着赠送面积带来优惠的同时,各种纠纷也接踵而来。常见的纠纷起因有以下两点:一是用数字游戏迷惑消费者,名义上赠送面积实际上提升单价;另一种更难以察觉的是“偷面积”,在现有户型基础上的改造往往会会影响户型...
关于印发《建设部2001年立法和执法检查计划》的通知...
国务院关于贯彻实施《中华人民共和国立法法》的通知...
转发国务院办公厅印发关于进一步加强国务院立法工作几点意见和1999年立法工作安排的通知...
转发省政府法制局关于1998年立法工作安排的通知(附请示)...
国务院经济法规研究中心关于加强经济立法工作的几点建议...