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异地买房我们需要注意什么问题呢

异地买房我们需要注意什么问题呢

异地买注意的问题一、注意政策很多城市的房产价格都和国家的宏观政策息息相关。投资者既然有意到外地投资购房,就应该进一步了解国家的相关政策,包括国家的房地产政策和对这些地区的定位,这些地区开发的近期、远期...

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除了首付还需要缴纳哪些买房的费用

除了首付还需要缴纳哪些买房的费用

对于购买新房的购房者而言,所需缴纳的税费主要以契税为主,还包括房屋维修基金、交易手续费、印花税等金额不大的税种,其中,搞清楚契税的缴纳标准最为关键。一、契税2016年2月,财政部对房产交易契税进行了新...

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第一次买房最常犯的错误有哪些

第一次买房最常犯的错误有哪些

错误一:太情绪化第一次买房总是会太情绪化,理性很容易被蒙蔽,所以学习一下专业的住房革新投资者,他们买房子时只会考虑一件事:我的资本回报率是多少?如果他认为投资不能得到较好的回报就会放弃,你也应该这样。...

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合伙买房的具体约定事项有什么

合伙买房的具体约定事项有什么

对于合伙共同买房,包括几人共同出资全款买房的,或一人单独出首付、两人共同还贷,或两人共同出资首付并共同还贷等多种情况,建议所有出资人签署书面的《共同出资协议》,详细约定各自的出资额、房产所占份额、贷款...

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准备买房需要注意哪些问题

准备买房需要注意哪些问题

NO1、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。NO2、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。NO3、社区内部规划...

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符合哪些条件的商品房可以预售?

符合哪些条件的商品房可以预售?

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定,商品房预售的条件是:1.已经全部交付土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供预售的商品房计算...

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丈夫为第三者买的房是否可以要回?

丈夫为第三者买的房是否可以要回?

同阿-丽分手后,陈-发向妻子坦白给阿-丽买房的事。妻子李-枚遂于2016年底,以陈-发未经其同意,将夫妻共有财产赠给情人阿-丽行为无效为由向法院提起诉讼。这是一起赠与合同纠纷案,李-枚是原告,陈-发、...

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关于购房的定金问题,应该如何解决?

关于购房的定金问题,应该如何解决?

一、定金能不能退。目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商定金是不退的。...

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异地购房都有哪些注意问题?

异地购房都有哪些注意问题?

为有效防范和规避签约陷阱,仟律网小编为您盘点异地购房消费警示,异地购房者买房时应注意以下几个方面:1、要估计自身购买承受力。事前要对自身经济收入、银行信用状况(到银行进行查询)做到充分了解和掌握,必要...

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刚需买房应该怎么避免优惠折扣的雷区?

刚需买房应该怎么避免优惠折扣的雷区?

一、不要以地价判断地段,判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。二、不要以城市功能区判断配套成熟与否,现在...

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