北京两店铺半夜遭搬空 店员：有30多名壮汉，电锯开的锁

案件详情：

7月24日凌晨4时28分左右，北京一家临街商店门前突然发出一道火光，一名男子正用电锯强行打开门锁。大约有30个壮汉站在旁边。门开了，他们蜂拥而入，清空了里面的所有东西。接着又进了另一家隔壁的店铺。

店主岳先生和王先生说，这个指挥的男子姓孙。他们早就彼此认识，并且是这三家商店的“所有人”。王先生说，较早前，孙先生曾拿着门锁制造麻烦，说他是租给物业公司，他没有授权他们转租，也没有得到任何租金。他说，他将清走这三个商店，但被物业拦下来了。

岳先生透露，当晚警方赶到现场，对孙先生和其他人进行了记录，在警察的监督下，运走的货物已运回商店。但是，由于大量的食物和玩具，在剧烈处理期间它们可能会损坏。目前正在计算损失。

孙先生说，他以自己和父亲的名义，在朝外街购买了5家底商。 2014年，李先生从自己和父亲那里借了房子作为抵押，因为他需要借钱来换取营业额。由于关系好，孙先生的父亲同意了，并在这五家底商的担保下，帮助李向银行借款3500万元。但是他没想到的是，在帮助李某抵押贷款并替他偿还了一部分贷款后，李某秘密地从银行取走了房地产证明。

有网友说：看前面感觉黑社会来了，看到最后原来是被无良朋友害了，也是受害者！店铺房租为什么这么贵 ？都是二房东三房东闹的，应该治理一下不能这样太乱了 。应该加上做物业公司的，很是加价。以至于房租大涨，房租涨了租金高商户卖东西自然也高要不然顾不了本，形成恶性循环。

法智普法：房产中介应当有哪些法律责任？

未完成全部委托事项时的责任如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的，中介提供的服务应当包括以下内容：1、权籍调查。2、使用状况调查。3、行情调查。4、确定成交意向，订立交易合同。5、办理产权过户。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第四百二十五条【居间人如实报告义务】居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

法智律师网小结：

小编认为，物业与李某合同有问题了，如果物业以前不知情可以理解，在房主孙某提出自己是房子主人时，物业就应该向李某提出并及时沟通进行三方调解，不能达成协议，就要提出解除合同关系的相关事项。不然现在租户的损失物业只能向物业索赔，要是物业不赔钱，等把这些官司打完，物业可能赔的会更多。