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房东不退换押金,租客怎么投诉

房东不退换押金,租客怎么投诉 11739次浏览
房东不退换押金,租客怎么投诉 2020-06-30 17:00:36
来源:仟律法律网

网友投稿:

6月下旬,我租了房子,因为我要去实习。我最初于6月搬家。结果,房东的儿子打电话给我,说不能把房子租给我。我说那就退还我的押金和违约金(共3000,写在合同中)。然后他的儿子说去问他。

我去那里之后,我发现房东已经更换了我的锁芯。我给我的钥匙无法打开。他的儿子一直在跟我哭穷,只同意退还我2000(押金1500,罚款500),并说他不怕我起诉他。无论如何,他能拖得住什么的。老实说,多余的钱不足以让我来回路上的钱呢。但是当时,我考虑尽快解决问题,就同意了这一点并回家了。

当时,他说他没有钱。几天了,也从未付给我钱。还总是回避电话。给房东打电话也只是说给他儿子解决。现在应该怎么把钱还回来?

当我们租房子时,一些房东会要求支付押金。押金的主要目的是支付房客在房租到期时可能欠的任何费用,但是如果某些房东不退还押金,该怎么办?

【法智普法】收集证据,要回押金

租房押金是房东和租客进行协商,实行押一付三,即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。

1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷,一般租房合同中都会有押金条款。

2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租,可以要回押金。这个一般给房东交房租时,银行转账留好票据,或者支付宝转账时都有留存记录,如果是给现金也要留有收据

3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状,证明自己并没有损毁房东的家具,要回押金;

4、和中介电话通话都录音保留证据。如果像小美那样连租房合同都被房东抢走了,那么给中介打个电话,引出自己已交房租和押金的情况,并录音留证;

5、房东再不退押金,打电话给12315和96315消协咨询投诉;

法智律师网总结:在外工作的人基本上都会遇到租房的事,当然,也有遇到好的房东的,也有遇到不好的房东的。因为交房租是两者的联系的纽带,而且很多房东都会收取押金。其实,在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天,房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。


房东不退换押金,租客怎么投诉
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