一、买商品房可以变更规划吗 出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房,不得擅自变更。出卖人确需变更建设工程规划许可证规定条件的,应当书面征得受影响的买受人同意,...
假离婚购买房屋的法律后果 首先,需要强调的是我国法律上并没有“假离婚”的说法。离婚的方式只有两种:一是协议离婚,到婚姻登记处办理;二是诉讼离婚,到法院按法律程序处理。一旦婚姻关系依法解除,则法律...
一、商品房定金可以退还吗 商品房定金是否可以退还要分情况。 购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》 (一)签订正式购房合同之前...
房产交易是否需要土地证吗 不一定,要开情况,有些需要有些是不需要用到土地证的。 情况一,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能过户。 情况二...
怎样算是商品房交付不当 商品房交付不当通常包括两种情形,一种是交付的房屋及其相关资料有瑕疵但能补正的。另一种情况是交付的房屋有瑕疵且无法补正的。 商品房交付应具备哪些条件 开发商在履行商品房...
1.当事人主体资格的证据 (1)自然人应当提交记载其姓名、性别、年龄、民族、住所、联系方式、身份证号码等基本信息的材料如身份证、户口簿、居住证明、护照、港澳台胞回乡证; (2)法人或者其他组织...
赠与房产受哪些限制 按《公证条例》规定,赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证,并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。境外当事人提交的证明材料...
彩票中奖500万却被冒领,怎么证明 如果有相关的证据或线索证明彩票被他人盗窃和冒领(如购买记录和领奖记录,这些记录在彩票机构都会被保留两个月),其有权向公安机关报案并由公安机关立案侦查。 《彩...
合同法司法解释(二)第二十六条解释主要讲情势变更及合同履行的问题,本条是关于合同履行中有关情势变更的解释。合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重...
请求调整违约金的方式 合同法司法解释(二)第二十七条规定,当事人通过反诉或者抗辩的方式,请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的,人民法院应予支持。 【条文主旨】 本条是...
关于印发《建设部2001年立法和执法检查计划》的通知...
国务院关于贯彻实施《中华人民共和国立法法》的通知...
转发国务院办公厅印发关于进一步加强国务院立法工作几点意见和1999年立法工作安排的通知...
转发省政府法制局关于1998年立法工作安排的通知(附请示)...
国务院经济法规研究中心关于加强经济立法工作的几点建议...