主要看开发商的规定,退不退取决与开发商。购房者在签订房屋认购书之后,如果房屋认购书中约定了购房订金:1、如在起诉前开发商还未取得《商品房预售许可证》,那么这份房屋认购书就是无效的,定金需要退回。2、如...
借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率,由现行按日万分之五计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。对逾期或未按合同约定用途使用借款的。对于逾期支付的利息,在购买商品时,签署...
对于五证不全的房子能不能买主要看情况并不是说所有的五证不全的房子都不可以,对于回迁房这种房屋在签订相关有效的手续是可以进行交易,对于这种必须是当地人购买产生纠纷是可控制的,非本地人可绕行了。五证是证明...
第一,详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容,具体可细分为活动的种类、范围和达到的要求,活动如期完成后需要支付的中介服务费的数额、支付的方式、支付的时间等。第二,详细写明中介公司应当如实向委托人...
按照《商品房销售管理办法》的规定,按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸,并约定误差范围。房屋交付时,套型与设计图纸一致,相关尺寸也在约定的误...
修改合同购买房屋,本身风险很大需要谨慎对待。首先要确定出售人是否完全持有该房产权,是否真实的合同权利人;2、其次要确定该房未向房管局备案,且开发商同意进行“改合同”更名方式交易。“改合同”就是原房主所...
对于已购的预售商品房进行转让实际上是对在预售商品房买卖契约的有效期内,将该契约转让出去。相当于转签购房合同,但需要开发商允许,转让如果产生差价开发商会不会允许,差价需不需要缴纳所得税等等。一般需要下面...
商品房买卖合同不可以用来银行贷款,但购买的商品房屋可以进行向银行进行抵押贷款。(一)、银行对于借款人所需条件1、年龄在18-60岁的自然人、2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力3、借款人...
房地产中介服务费用收取的标准不一样,没有统一的规定视当地的情况。一、房屋买卖的中介费该怎么计算(一)咨询费分为口头咨询费和书面咨询费两种。1、口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由...
在购房开发商赠送的房屋装修出现问题,由提供服务商负责。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第16条:经营者向消费者提供商品或者服务,应当依照《中华人民共和国产品质量法》和其他有关法律、...
关于印发《建设部2001年立法和执法检查计划》的通知...
国务院关于贯彻实施《中华人民共和国立法法》的通知...
转发国务院办公厅印发关于进一步加强国务院立法工作几点意见和1999年立法工作安排的通知...
转发省政府法制局关于1998年立法工作安排的通知(附请示)...
国务院经济法规研究中心关于加强经济立法工作的几点建议...