一、延期交房可解除合同吗,条件是什么 1、根据我国目前的法律规定,可以把法律支持的退房理由分为两大类,一类是法定解除权,即不管当事人之间的合同是否有规定,只要有一些特定的违约行为出现,法律直接允...
外国人买房需要注意什么问题 1、购房者要明确自己是否可以在中国买房。 我国有规定:在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住的商品房,不得购买非自用、非自住商品房。...
商品房延迟交付,违约金怎么赔 实践中如果商品房逾期交房,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分,一是违约金,二是已付房款利息。 一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的...
一、已经抵押的商品房可以出售吗 按照《中华人民共和国担保法》的规定,当商品房在抵押期间,抵押人若需转让已办理登记的抵押物,应及时通知抵押权人,并告知受让人。 同时,根据《城市房地产抵押管理办法...
一、购买期房有哪些风险 期房买卖是有风险的,其中的风险,如下: 1、物权无法发现转移。 期房买卖因为买卖的是预期房,只有产权人有预售合同,可以确定其权利归属,但是对于预售合同,根据我国的法律...
(一)情势变更原则的适用条件 情势变更原则的适用有以下几项条件: (1)应有情势变更的事实,也就是合同赖以存在的客观情况确实发生变化。这里应严格把握对“情势”、“变更”等概念的理解,上文已对上...
合同约定时间内未付款能否解除合同 根据合同法第94条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此...
劳动合同法的内容 中华人民共和国劳动合同法 (2007年6月29日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过) 第一章总则 第一条为了完善劳动合同制度,明确劳动合同双方当事人的权利...
应当承担连带法律责任情形汇总 《民事通则》第六十五条民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。法律规定用书面形式的,应当用书面形式。 书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓...
案情: 10月的一天,钱-蓓像往常一样,带着自己一岁的儿子到楼下花园散步。这时,一辆汽车突然停在了他们的身边,正当钱-蓓打算抱着孩子绕道走的时候,汽车后备箱里冲下来一只大狗,冲着钱-蓓的小腿一口...
关于印发《建设部2001年立法和执法检查计划》的通知...
国务院关于贯彻实施《中华人民共和国立法法》的通知...
转发国务院办公厅印发关于进一步加强国务院立法工作几点意见和1999年立法工作安排的通知...
转发省政府法制局关于1998年立法工作安排的通知(附请示)...
国务院经济法规研究中心关于加强经济立法工作的几点建议...