商品房买卖合同不可以用来银行贷款,但购买的商品房屋可以进行向银行进行抵押贷款。
(一)、银行对于借款人所需条件
1、年龄在18-60岁的自然人、
2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
(二)、借款人应提供的材料
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2、结婚证/离婚证或法院判决书
3、工资收入证明单位需要盖章
4、征信证明:人民银行出具征信报告
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
(三)房屋卖主应提供材料
1.、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或者单身证明)
2、 房产证
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