房地产中介服务费用收取的标准不一样,没有统一的规定视当地的情况。
一、房屋买卖的中介费该怎么计算
(一)咨询费分为口头咨询费和书面咨询费两种。
1、口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。
2、书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。
(二)不同类型的房屋买卖中介费
1、普通住宅中介费为成交价的1.5%—3% 一般由客户承担。
2、写字楼、别墅和四合院等中高等住宅为房东和客户两方平摊。
二、房屋买卖中介费能不能退
房屋买卖中介费能不能退,主要视情况而定,不过一般的房屋中介费是可以退还的。
1、在同一房产中介经纪服务收费后,不得就同一房产交易活动再次收取咨询费;
2、办完过户手续之后才能收取服务费;
3﹑服务费原则上由买卖双方平摊,也可按买卖双方约定的分摊办法执行;
4﹑服务活动中涉及政府机构收取的税﹑费不包含在服务费中;
5﹑中介经济机构不可强制进行价格评估,有关单位要求评估的,中介经纪机构应向客户提供相关法规依据;
6﹑中介经纪机构提供的其他服务应明码标价,并由客户自愿选择,不准强制和诱导客户;
2703
免责声明:本站部分文章转载自媒体或其它平台,并不用于任何商业目的,仅供学习参考之用;版权归原作者所有,如涉及作品内容、版权或其它问题,请提供相关版权证明与本站联系,我们将在第一时间删除!
职务侵占罪180万以上属于“数额巨大”,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。《最高人民法院最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定:刑法第一百六十三条规定的非国家工...
期房是房屋存在的一种模式,他与现房是不一样的,无论是定义还是其他方面,都会有所区别,我们可以知道,现房是可以转让的,期房的转让就需要具有一定的条件才可以了,那么,如果对期房进行转让的话,有效的方式有哪...
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产包括:...
在发生车祸的时候,很多人都会要求车祸的主要责任者进行赔偿,其中有些车祸是由单方人责任导致,在这种情况下对方进行赔偿的时候,人们都会关心赔偿金。那么,车祸全责赔偿金怎么算?跟着仟律网小编一起来议论下。...
依据我国相关法律的规定,专利发明人和创造人是可以申请专利权的,获得专利权后,专利权的保护是有一定期限的,并且要交纳年费,那么汉字体专利权保护几年?下面由仟律网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有...