济南市
[登录] [注册] 律师入驻
  • 律师入驻

    手机浏览

    手机扫一扫,浏览更便捷

    或在手机浏览器中输入
    www.fadoudou.com

  • 微信扫一扫,随时问律师

    公众号

    微信扫一扫,随时问律师 微信扫一扫,随时问律师

    关注微信公众号
    随时问律师

  • 微信扫一扫,发现身边律师

    小程序

    微信扫一扫,发现身边律师 微信小程序找附近律师

    或搜索微信小程序
    找附近律师

专业的法律咨询与律师服务

您所在的位置:首页 >法律知识>学知识

[房产过户]夫妻一方死亡房产过户如何办理?

发布时间:2020-11-02 16:12:37

阅读量:16566

  夫妻一方死亡房产过户涉及到财产继承的法律问题,如果房屋归属问题不存在争议,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

  一、如何认定继承人:

  1、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

  2、公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

  3、公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

  (二)遗嘱的办理

  1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

  2、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

  3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

  4、以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。

  三、房产过户

  我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。

  因此,办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤:

  凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。


来自:仟律网

2868

相关分类: 济南市推荐律师 房产过户

发表评论

用户评论

宁傲侠律师

宁傲侠律师

公司事务、合同审查、合同纠纷、婚姻家事、民间借贷、执行纠纷、刑事辩护 …

咨询我

热门推荐

怎么办理房产证?车位怎么选?老司机来告诉你!“熟蛋返生孵小鸡”?中科院回了一个字...停车位里画一个“熊猫”是什么意思?交警:不懂的,三本驾照也不够扣社保断缴,这些资格立即清零!民法典领读:居住权民法典之社区物业管理服务职责《民法典》溯及力规则和疑难问题解读终于等到!出台法律保障军人地位权益!卖淫中帮助他人,怎么判【学法普法】《行政机关公务员处分条例》解读消费维权这些法律知识,您了解吗混凝土裂缝纠纷的法律实务探讨主动投案!一法院女庭长被查男子偷拿女性内衣,亲闻之后又归还,还是盗窃吗?校长半夜强迫13岁女生写黄色检讨,满足变态心理,违反什么法律女子月收入2500被诱导美容消费60万,欠下巨额债能让托尼老师还吗多名黑人围殴一名中国男子,中国不是外国人的法外之地!甘愿做“妓”的女子,专门满足残疾人需求比变态男更可怕的,是藏在浴室的偷拍女警方破获卖淫窝点:大妈在卖淫,大木桶中“鸳鸯浴”一次300小伙给网恋女友花32万,见面后发现对方200多斤,如何评价本案?“约素炮”听过没?“盖着被子纯聊天”属于卖淫嫖娼吗?花4800元与网友发生关系,事后觉得太亏,把钱抢了回来?注意:以升职加薪为理由,欺骗和同事发生性关系,不是强奸千万不要把身份证借给别人,不然可能有牢狱之灾民间借贷逾期不还咋办?这7种方法你一定要知道!社保断缴了怎么办?2021年社保政策都有哪些新调整?一文说清!借款被拒的5大原因,来看看逛超市,先吃喝之后在付款,属于违法行为?男子嫖娼享受一晚上,次日发现小姐变男人愤怒报警,法律如何评价案件分享:遭遇家暴法院未判离,庭审后女子被家暴男砍30多刀小心了!“以物抵债”法院不一定支持39岁大汉抛妻弃子和男网友网恋开房,却被30000元狠狠打脸87岁老人做“裸模”,和年轻女子同居,遭亲生儿女嫌弃