现在很多的人都会通过中介进行找寻房子,但是通过中介找房子也是需要注意很多的问题,有时候中介对于房子的介绍会进行隐瞒一些严重的信息,导致住户在住房的时候是出现相关的问题,那出现问题又应该找谁进行负责。
1从中介租房,出现问题是否能找中介解决
依据法律相关规定,中介只是提供交易的机会并促成交易的实现,交易实施完毕后,因交易发生的纠纷,是由交易双方的当事人进行处理,中介的行为已经结束。除非你的买卖合同中有中介一方作为当事人参与签定了合同,并且明确约定了中介方的合同义务,在中介方没有履行相关义务时,你方可要求中介方承担合同责任。
2找中介租房需要注意哪些问题
1、要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构,并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质;
2、不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境;
3、如果双方有约定定金的,注意不要书写错误为“订金”,两者的法律意义是完全不同的,定金是有特定的法律含义的,给付定金的一方违约的,不能要回定金,而收受定金的一方违约的,则须双倍退还定金;
4、注意收费票据的内容描述,应如实注明是“押金”、“租金”等,而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费,并应妥善保管各种书式资料和收费票据;
5、要认真研究合同范本的条款,看清双方权利和义务是否对等,违约责任是否公平明确等,对中介机构的口头承诺,应要求其书面化并签字确认。
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