济南市
[登录] [注册] 律师入驻
  • 律师入驻

    手机浏览

    手机扫一扫,浏览更便捷

    或在手机浏览器中输入
    www.fadoudou.com

  • 微信扫一扫,随时问律师

    公众号

    微信扫一扫,随时问律师 微信扫一扫,随时问律师

    关注微信公众号
    随时问律师

  • 微信扫一扫,发现身边律师

    小程序

    微信扫一扫,发现身边律师 微信小程序找附近律师

    或搜索微信小程序
    找附近律师

专业的法律咨询与律师服务

您所在的位置:首页 >法律知识>学知识

婚前房子离婚怎样分配

发布时间:2023-03-25 14:07:51

阅读量:16186

    对于很多夫妻来说,离婚的财产分配问题是比较重要的。很多夫妻在离婚时会因财产分配问题产生纠纷,那么,婚前房子离婚怎样分配?

    婚前房子离婚时怎么进行分配

    1、一方婚前取得完全产权的房产

    一方在婚前就已经取得房产的产权,不管是否支付全部的购房款,房产都归产权房所有。在婚后一方用共同财产对部分购房款进行支付的,在离婚房产进行分割时,获得房产的一方应对另一方进行补偿。

    2、一方婚前支付全部房款,婚后才取得产权证的房屋

    一般情况下,在婚后所获得的房产证,该房产就是夫妻共同财产。此种情况下,一方在婚前就已经把全部房款支付完成,交易也已完成,因此,该房产应认定为婚前一方在婚前的个人财产,在离婚时房产归购买房屋房所有。

    3、一方婚前贷款所购买的房产,是用个人财产支付的首付,产权登记的是自己的名字,在婚后夫妻一起还贷

    这种情形,离婚时该房产由双方通过协议的方式来处理,当双方之间的协议不能达成时,法院可以判决该房子属于产权登记的一方。双方在婚后一起还贷的款项及相对应财产增值部分,在离婚时产权登记一方应补偿另一方。

cab67bc0c09b25a883a588e96748eab2.jpeg

    4、婚前双方出资购买,产权证之登记一方的房子

    此种情况,离婚时登记方承认是一起出资的,则可以按夫妻共同财产分割;如果登记方是另一方有出资的情况不承认,且未登记方没有证明自己出资的证据,则登记的房产就属于登记方,在离婚财产进行分割时,只对另一方进行补偿就可以了。

    5、婚前一方父母出资购房,产权登记在自己子女名下的房子

    如在婚前购房时是一方的父母出资,且产权登记的是自己子女的名字,则该房屋就属于登记一方在婚前的个人财产,在离婚对夫妻共同财产进行分割时,另一方是无权请求分割的。

    6、婚前一方父母出资,产权登记在另一方名下的房子

    此种情况下,一般认定为夫妻共同财产,在离婚进行分割时,未登记一方可以请求对此房产进行分割。

    7、婚前一方父母出资,产权登记在双方名下的房子

    该房产是属于夫妻共同财产,在离婚时可以按照财产分割的原则进行分割。

    对于夫妻双方来说,离婚财产的分配是非常重要的,然而往往在婚前房子离婚分配问题上双方产生的分歧也会更大,在通过上面的内容后就能对婚前房子分配问题有更清楚的认识。


来自:仟律网

1756

相关分类: 济南市推荐律师 婚前房子离婚怎样 财产分割遗产继承家事纠纷

发表评论

用户评论

精选问答

小额财产继承公证需要什么材料

小额财产继承公证需要什么材料?

律师解答   第一、申请人应当提交下列证明材料:   (一)申请人的身份证件;   (二)被继承人的死亡证明;   (三)遗产权利凭证或者证明;   (四)载明被继承人全部第一顺序...

时间:2022-06-09 10:48

759次阅读

夫妻财产公证协议有效期是多少年

夫妻财产公证协议有效期是多少年?

律师解答 夫妻财产公证协议永久有效。经过公证的东西证明其是合法有效的,一个有效的东西并不会有有效期的限制,只要有效就一直有效,除非有证据证明这个协议是在欺诈胁迫的情形签订的。...

时间:2022-06-09 10:43

1061次阅读

再次提起离婚诉讼起诉状怎么写

再次提起离婚诉讼起诉状怎么写?

律师解答 再次提起离婚诉讼起诉状与第一次写法一样,只是需要提交的证据有区别:1、写明原告和被告的身份基本信息;2、原告的诉讼请求、以及事实和理由等内容;3、证据以及来源。在起诉状中的事实和理由部分写...

时间:2022-06-09 10:42

616次阅读

起诉变更抚养权的法定条件

起诉变更抚养权的法定条件是什么?

律师解答   《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》规定:“16、一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的,应予支持。   (1)与子女共同生活的,一方因患严重疾病或因伤残...

时间:2022-06-09 10:41

1158次阅读

离婚男方赔偿怎么处理

离婚男方赔偿怎么处理?

律师解答离婚男方赔偿的,女方应该向法院起诉离婚,并要求赔偿,然后法院作出离婚以及赔偿判决书,男方按照判决书进行赔偿。如果不起诉的,那么一般是不会得到赔偿的,因为协议离婚对于赔偿没有约束力。...

时间:2022-06-09 10:39

449次阅读

易轶

易轶

婚姻家事、遗产继承…

咨询我

热门推荐

婚姻无效的四种情形是什么婚姻双方如果一方出轨怎么办婚姻纠纷请个律师大概多少钱婚姻法如何界定夫妻共同财产婚姻法离婚有过错方财产是怎么分割的婚姻出轨的一方财产怎么分割婚前房子离婚怎样分配离婚冷静期内婆婆去世丈夫拒分遗产,法院判决女士继承遗产并处罚了丈夫婚前财产与婚后财产应如何界定婚前财产婚后属于夫妻共同财产吗婚内出轨需要的证据有哪些婚内财产协议受法律保护吗婚内财产协议离婚时有效吗婚内财产分割协议离婚时是否有效离婚家庭保单如何分割?婚后一人出资买房离婚怎么分婚后夫妻共同财产的范围包括什么户口刚迁到北京可以离婚吗海外婚姻国内如何办理离婚女子起诉离婚遭公公多次跟踪,法院对女子签发保护令关于一方出轨离婚该怎么处理主妇起诉离婚才知道丈夫年薪300万,法院判决主妇分得60%共同财产关于孩子抚养权的法律条文有哪些关于孩子抚养权的法律规定有哪些告女方骗婚要什么证据高法对个人贷款购房、父母出资购房等出司法解释刚结婚三个月就离婚彩礼退吗妻子独自做中止妊娠手术,被丈夫起诉侵犯生育权抚养费纠纷属于什么纠纷抚养费纠纷属于民事纠纷吗夫妻忠诚保证书法律效力夫妻之间债务离婚怎么处理夫妻之间有负债离婚怎么办夫妻之间什么属于共同财产夫妻债务离婚后可以由一方承担吗