对于夫妻双方来说，结婚是一件大事，而在结婚时购房问题是很重要的。现在很多父母在孩子购房时，都会出资，而夫妻双方在离婚时会在争夺房产时，甚至闹僵。而我国对于这部分内容也出具了相关的司法解释，下面给大家介绍下高法对个人贷款购房、父母出资购房等出司法解释，一起来看看吧！

    高法对个人贷款购房、父母出资购房等出司法解释

    1、婚后由一方父母出资购买的不动产，房产证上登记的是子女的名字，可视为对自己子女一方的赠与，这就认定为夫妻一方的个人财产。双方父母出资购买的房产，房产证上登记的是一方的名字，可认定该不动产为按双方父母的出资份额按份共有。

    2、夫妻一方是在婚前签订的不动产买卖合同，并用个人财产支付的首付并在银行贷款，在婚后房产证上登记的是首付款支付方的名字，在离婚时该不动产可认定的个人财产，尚未归还的部分贷款就属于个人债务。婚姻关系存续期间勇敢夫妻共同财产还贷，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。

    3、夫妻共同所有的房屋登记的是一方的名字，一方没有在另一方的同意下就出售该房屋，第三人已办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院是不予支持的。夫妻一方擅自对共同所有的房屋进行处置并对另一方造成损失的，在离婚时另一方有权请求赔偿损失。

    4、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产购买的房屋，用一方父母的名义参加房改，在离婚时另一方主张按夫妻共同财产分割该房屋，人民法院是不予支持的。购买该房屋时的出资，可当成双方离婚时的债权来进行处理。

    对于夫妻双方来说，房产问题是比较重要的。而我国的法律对个人贷款购房、父母出资购房做出了司法方面的解释。而这些法律规定更加详细，也更细致，对解决夫妻离婚房产分配问题也更有利。