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高法对个人贷款购房、父母出资购房等出司法解释

发布时间:2023-02-20 13:55:21

阅读量:14837

    对于夫妻双方来说,结婚是一件大事,而在结婚时购房问题是很重要的。现在很多父母在孩子购房时,都会出资,而夫妻双方在离婚时会在争夺房产时,甚至闹僵。而我国对于这部分内容也出具了相关的司法解释,下面给大家介绍下高法对个人贷款购房、父母出资购房等出司法解释,一起来看看吧!

    高法对个人贷款购房、父母出资购房等出司法解释

    1、婚后由一方父母出资购买的不动产,房产证上登记的是子女的名字,可视为对自己子女一方的赠与,这就认定为夫妻一方的个人财产。双方父母出资购买的房产,房产证上登记的是一方的名字,可认定该不动产为按双方父母的出资份额按份共有。

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    2、夫妻一方是在婚前签订的不动产买卖合同,并用个人财产支付的首付并在银行贷款,在婚后房产证上登记的是首付款支付方的名字,在离婚时该不动产可认定的个人财产,尚未归还的部分贷款就属于个人债务。婚姻关系存续期间勇敢夫妻共同财产还贷,由不动产权利人对另一方进行合理补偿。

    3、夫妻共同所有的房屋登记的是一方的名字,一方没有在另一方的同意下就出售该房屋,第三人已办理登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院是不予支持的。夫妻一方擅自对共同所有的房屋进行处置并对另一方造成损失的,在离婚时另一方有权请求赔偿损失。

    4、婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产购买的房屋,用一方父母的名义参加房改,在离婚时另一方主张按夫妻共同财产分割该房屋,人民法院是不予支持的。购买该房屋时的出资,可当成双方离婚时的债权来进行处理。

    对于夫妻双方来说,房产问题是比较重要的。而我国的法律对个人贷款购房、父母出资购房做出了司法方面的解释。而这些法律规定更加详细,也更细致,对解决夫妻离婚房产分配问题也更有利。


来自:仟律网

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相关分类: 济南市推荐律师 高法对个人贷款购 财产分割遗产继承家事纠纷

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