3、得益者受益的法律原因消灭，得益者应将不当得利返还受损失的人。不当得利是指没有合法原因取得利益致使对方受损的法律事实。但不当得利也存在特殊情况，即得益者受益的法律原因消灭，得益者也构成不当得利。本案中，伍某对案涉房屋出资的目的在于维系与侯某的同居关系以及在案涉房屋共同居住。侯小某作为受益人，其得益的原因系伍某为其购买、装修案涉房屋所需支付金钱，以获得案涉房屋的居住权。但伍某与侯某结束同居关系并搬离案涉房屋后，伍某丧失了案涉房屋的居住权，其权益受到了损害。因此，侯小某得益的原因已经消失，且作为案涉房屋所有者，再继续占有伍某付出的金钱或利益，构成不得得利，应当返还。考虑到伍某已在案涉房屋中享有了一定时期的居住权，涉案房屋价值并未贬损及装修、家具家电等物品的价值折旧情况，应以伍某出资款100000元为基础，由侯小某适当返还伍某部分出资。

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