济南市
[登录] [注册] 律师入驻
  • 律师入驻

    手机浏览

    手机扫一扫,浏览更便捷

    或在手机浏览器中输入
    www.fadoudou.com

  • 微信扫一扫,随时问律师

    公众号

    微信扫一扫,随时问律师 微信扫一扫,随时问律师

    关注微信公众号
    随时问律师

  • 微信扫一扫,发现身边律师

    小程序

    微信扫一扫,发现身边律师 微信小程序找附近律师

    或搜索微信小程序
    找附近律师

专业的法律咨询与律师服务

您所在的位置:首页 >法律知识>学知识

各位村民速看!农村宅基地使用权,城镇户籍子女可继承!

发布时间:2020-10-27 10:01:10

阅读量:12125

现如今,大部分人都想去城市中生活,在城市中工作、定居。户籍人口的城镇化率也因此有所上涨。但是有个问题,子女都往城市去了,老一辈的人在农村留下的宅基地应该怎么办呢?有城镇户口的子女可以继承宅基地的使用权吗?

最近,自然资源部等七个部门对“十三届全国人民代表大会第三次会议第3226号建议”作出了答复。

根据自然资源部网站的信息显示,对于建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记的问题”,现在已经有明确答复:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

答复指出,根据《继承法》的相关规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。

不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

这意味着中央政府已明确表示,只要你是合法继承人,就可以继承农村宅基地,无论你是否拥有农村户口。

此外,答复还就“关于不动产共同登记”等问题给出了明确的答复。答复指出,不动产登记机构以少数份额共有人不配合而不予办理登记的问题,属于执行层面的问题,将加强监督指导,严格落实法律规定,切实维护不动产权利人合法权益。

要注意的是,根据房地一体的原则,继承人继承的是宅基地上房屋的所有权和使用宅基地的权利,而农村宅基地不能单独继承。因此,继承人是没有办法继承那些没有附着农村房屋的空闲宅基地的。

我国的土地使用权和所有权是分开的。农村宅基地的所有权是农村村民集体所有,而村民仅享有使用宅基地的权利,而不享有所有权。

如果城镇户口继承人拆除宅基地上的原有房屋或者继承房屋倒塌,并且两年以上没有恢复使用,则继承人将失去继承的与该土地相关的权利,村集体有权收回土地的使用权。

仟律网小编提醒您,继承了农村宅基地的城镇居民们,要记得常常回来维修,避免“房屋垮掉”,失去原本继承的权利哦。


来自:仟律网

1310

相关分类: 济南市推荐律师 继承遗产宅基地

发表评论

用户评论

山东和翔律师事务所

山东和翔律师事务所

合同纠纷、汽车质量纠纷、贷款及担保纠纷、企业法律风险诊断+防控、股权激励、刑事辩护…

咨询我

热门推荐

[追尾]没拿驾驶证开车被追尾应该怎么判消防员的职责是什么宅基地拆迁农民可以获得多少赔偿(宅基地拆迁可以获得多少赔偿)[老年人保护条例]老年人保护条例有哪些内容[借款纠纷]借款纠纷常见的法律问题有哪些?妓女一天接待10个客人,妓院合法化,你支持吗?[交通事故]交通事故保险过期能理赔吗[缓刑]在什么情况下不适用缓刑条件呢?[差旅费]差旅费报销制度及流程是怎样的民事纠纷律师为您讲解民事纠纷需要拘留多长时间[养老保险]养老保险怎么转移,多久可以转移在公共场所禁烟区抽烟,会受到什么惩罚?【淫秽色情】8岁女儿的家教机竟现成人内容,谁的责任?办理房产证后多长时间可以买卖(办理房产证后多久可以买卖)[复婚流程]复婚的流程是什么样的?房产方面律师介绍租商品房合同注意事项有哪些?价格法中的政府的定价行为[名誉权]侵害名誉权的认定标准是什么?劳动派遣律师为您介绍劳务派遣单位不缴纳社保要怎么办员工怎样旷工会被开除,员工旷工几天可以开除[欠据]打欠据的注意事项都是有哪些交通事故起诉流程是怎样的(交通事故起诉流程)工伤认定时间的起算点是多久(工伤认定时间起算点)交通事故现场勘查记录需要注意什么(交通事故现场勘查记录注意事项)[劳动合同]劳动合同签订时间规定是入职日期吗[准生证]取消准生证的省份有哪些[故意杀人罪]在什么情况下故意杀人罪是成立的组团拦婚车讨红包,趁“喜”打劫,给还是不给?[家暴]家暴引发离婚诉讼需要适用冷静期吗上海市养犬管理条例[交通事故]车辆事故有精神损失吗拒不执行判决裁定罪怎么处罚(不执行判决裁定罪应该如何处罚)在广播电视编辑记者、播音员考试中作弊会有什么后果?经济仲裁的基本原则(经济仲裁的基本原则包括哪些)教练酒后与学生打架,打群架怎么判(教练酒后与学生打群架)