现在黄昏恋算是比较常见的事情了，在越来越多的孩子外出工作的当代社会，孤寡老人独自在家是很寂寞的，有人作伴生活会好些。但有些老人被“爱情”迷了眼，很容易做出一些平时万万想不到的事情。

老人花170万给“女友”的儿子购房

朱叔叔和张阿姨都离婚了，两个人都有一个儿子。 2015年，两人相识并建立了恋爱关系。健康状况不佳的朱叔叔与张阿姨及其儿子一起住在南京。张阿姨以前是医务人员。对朱叔叔照顾有加，还承担了他的医疗和伙食费用。

由于这三个人住的房子很小，张大妈的儿子小张决定买房子，搬出来自己住。张阿姨说，朱叔叔得知小张要买房的意思后主动提出要帮助小张买房，后来共付了1769673.5元作为购房款。

2018年初，朱叔叔暂时结束了与张阿姨的同居生活，因病重返厦门，由亲生儿子小朱照顾。张阿姨曾经说过她愿意去厦门照顾朱叔叔，但朱叔叔不同意说回南京后再让她照顾。

可万万没想到，朱叔叔于2019年2月1日去世。之后小朱起诉至法院，要求小张归还父亲以前为他支付的170万购房款。

双方各执一词

小朱认为，父亲借钱给小张买房，作为唯一的合法继承人，他有权要求小张返还欠款。

小张说，朱叔叔在情感上非常孤独，在母亲和自己的陪伴下他的身体和精神都得到了极大的改善。朱叔叔也因此自愿将其个人合法财产赠给他。两者之间是赠与关系。

张阿姨说，朱叔叔曾经表示过要和他们住在一起，朱大叔回厦门后并没有提起让母子俩还钱的话，所以朱大叔的行为是自愿赠与。

审判期间，小张邀请证人小玉出庭作证。小玉是银行职员。自2012年以来，朱叔叔一直从他那里购买理财产品。

2015年10月，朱叔叔的一笔100万的理财要到期。朱叔叔说，这笔理财款到期后，他将为小张买房。小玉还说，朱叔叔告诉他，两个人在一起的生活费用是由张大妈支付的，找她等同于找一个保姆。但是，小朱不同意小玉的证词。

最终，法院认为，小张提供的证人证词不能直接证明朱叔叔有明确意图将钱赠与他，因此应退还垫付的购房款。

2019年11月，法院作出民事判决，要求小张退还小朱的预付款176,9673.5元。小张表示不满并提出上诉。

深厚情感背后另有隐情？

二审期间，小张邀请了另外三名证人出庭作证。三人都说，朱叔叔曾公开表示愿意为小张买房买单，还曾多次表示小张是他的“小儿子”。

但是，小朱对第二审三名证人的身份和证词的合理性提出了质疑，并说父亲和张阿姨相处得不太融洽。根据短信记录，两者之间显然存在冲突。同时，张阿姨还在一审时反复声明朱叔叔把她当成保姆，看不起她，所以她决定不嫁给朱叔叔。

最后，法院认为现有证据不足以证明小张的主张，因此驳回了小张的上诉请求，维持了原判。

法律在线

父母出钱给孩子买房，究竟是赠与还是借贷？

父母给孩子出钱在其婚后买房，如果这笔钱款不是赠与，那就必须表达明确的借贷意思。

根据婚姻法司法解释（二）的第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。在司法实践中，父母为孩子购买不动产，事后以借款为由要求归还。如果孩子主张这笔钱是赠与，则应遵循由谁主张谁拿出证据的原则，父母承担购买钱款为借款的举证责任。父母无法提供充分证据证明出资性质导致其不清楚的，父母应当承担无法提供证据的责任。

根据《民法典》第1064条的规定，仟律网小编建议，如果父母出钱给子女结婚后买房，若这笔钱款不是赠与，他们就必须表达明确的贷款协议并保留相关的贷款凭证。贷款协议应该有孩子及其配偶的签名。如果没有事先准备的贷款协议，由于父母与子女之间的特殊关系，仅凭付款记录并不能有效地认定出资款为借贷。此外，在出资时还没有签署贷款协议，在孩子婚姻破裂时重新签署了贷款协议，时存在一定风险的。