济南市
[登录] [注册] 律师入驻
  • 律师入驻

    手机浏览

    手机扫一扫,浏览更便捷

    或在手机浏览器中输入
    www.fadoudou.com

  • 微信扫一扫,随时问律师

    公众号

    微信扫一扫,随时问律师 微信扫一扫,随时问律师

    关注微信公众号
    随时问律师

  • 微信扫一扫,发现身边律师

    小程序

    微信扫一扫,发现身边律师 微信小程序找附近律师

    或搜索微信小程序
    找附近律师

专业的法律咨询与律师服务

您所在的位置:首页 >法律知识>学知识

贷款买房子流程有哪些,利息要多少(贷款买房子流程和利息)

发布时间:2020-10-15 17:29:36

阅读量:11206

  贷款买房已经成了更多人的选择,因为通过贷款的方式可以缓解经济上的压力。每个人的贷款金额、贷款方式、还款方式都不尽相同,购房者可以根据自己贷款的额度和贷款的年限,来计算自己每个月的还款金额。那么贷款买房子流程有哪些,利息要多少呢?接下来仟律网小编就来为大家解答。

  一、贷款买房子流程有哪些,利息要多少

  1、要选择贷款银行询问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少,然后进行比较,选出一个划算的银行。

  2、要确定贷款金额,要提供贷款所需的个人资料,其中包括身份证明、婚姻证明,资信证明等。

  3、签借款合同,在递交所需的资料三到四个工作日后,银行与借款人签订《借款及担保合同》。等待银行放款,有些银行需要客户再去一次银行做放款申请的。

  4、放款后,向银行索要一份属于你的贷款合同和借据,还有复印两份房产证复印件,要银行加盖公章,因为有些机关部门办事时需要。

  房贷:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。

  二、贷款买房利息怎么算

  贷款买房利息计算方式有两种:

  1、等额本金还款方式:将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;

  2、等额本息还款方式:将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。第1期利息为占用本金额乘贷款利率,将每期偿还的等额年金减第1期利息,就是第1期偿还的本金;第2期利息计算,是将第1期偿还的本金从贷款本金总额中减去,得到第2期本金数,再乘贷款利率得第2期的应还利息,以后各期以此类推。

  三、贷款买房注意事项答疑

  网友提问:

  贷款买房注意事项有哪些?

  律师回答:

  1、申请房贷要量力而行。有的人会觉得贷款的额度越大越好,其实事实并非如此!因为你获得房贷后是要还的,而且还要支付利息,如果你的贷款期限越长、贷款额度越大,那么支付的贷款利息就会越多,从而就会增加你的还款压力。

  2、提前准备好贷款资料。身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。


来自:仟律网

2552

相关分类: 济南市推荐律师 贷款

发表评论

用户评论

易轶

易轶

婚姻家事、遗产继承…

咨询我

热门推荐

武汉一红马甲志愿者与居民发生争执,志愿者当众掌掴女居民妨害公务案件有什么特点?法院指定辩护人的情况有哪些?江西3名六旬老人养的近4000只鸭子被投毒,损失十几万温州一幼童在幼儿园殴打至轻伤,幼童家长已向法院起诉江西一高中生离奇失踪40天,警方为何不立案?女子网恋被诈骗后不服气,花八个月时间把骗子骗回国湖北一男子点外卖吃出淋巴肉,给店主打电话却受到威胁西安两名男子用不明液体泼洒路人,警方已将两人抓获沈阳一大爷偷走男子6000元现金,男子报警大爷下跪求情当事人申请再审的方式和程序是怎样的?在双十一期间波司登淘宝旗舰店先提价再打折,消费者已向平台投诉撤销权的行使范围包括什么南京一医生上门殴打儿子老人和幼儿,现已被警方刑拘男子对前女友起诉,想要回恋爱期间95万元的开销湖南一女子因奶奶病危请假奔丧,4天时间被扣3000元工资女教师在遭遇网络爆破后去世,要用法律手段去击败网络爆破手杭州一公司人事发布禁止趴桌午睡的通知,只是怕员工睡觉着凉重庆男子盗窃后留下借条,事后原物奉还并送上感谢金女子开着宝马车在高速上实行诈骗,警方最终抓获女子广州一女子吃饭不买单,老板称她是惯犯,行为可耻江西一男子嫌消防出警太吵,从六楼扔下塑料瓶男子在恋爱期间给女友转账23万元,分手后索要被拒广西一男子中彩票2.19亿元,隐瞒妻子怕其膨胀南京一公司倒闭后,老板让员工把椅子和电脑搬回家上海一男子长时间在车内吃东西,违反了防疫规定被警方处罚3岁男孩偷拿邻居家的酸奶,奶奶坚持要把男孩送到派出所男子高速上遇山寨救援公司,交警怒斥其不当行为乘客把万元新手机遗落在车上,的哥主动归还乘客欠款4万没还起诉费用是多少钱6000元起诉请律师的费用多少钱已故父亲棉被里面藏8万元,弹棉花时棉絮店店主主动归还昆明女孩捡到手机想要归还失主,父母却向前阻止大兴一笨贼偷电动车,却因不会骑蹬着走,被监控拍下男人婚内出轨和小三有孩子怎么办