又马上到7月了，随着又一批大学生毕业离校，浩浩荡荡的租房大军也在此刻再度壮大。对于刚刚离开象牙塔的这批社会新人来说，租房子可是他们心中的大难题。

 毕业生小刘就是其中的一员，他找到了当地的一家房屋中介公司，可听到了中介要收取的高额中介费后便打了退堂鼓。但随后小刘脑筋一转，直接联系房东不就行了。

小刘绞尽脑汁终于联系上了房东，并与房东达成了租房协议。可万万让小刘想不到的是，中介因此找上门来让小刘补交中介费。急的小刘是抓耳挠腮，感觉自己不该交这个中介费，并向法妞问答咨询法律问题：我通过中介看房，看房的时候给他签字了，但是后来想跳过中介和房东直接交易，中介会追究什么法律责任吗？我是否需要进行赔偿吗？

为此法妞问答律师做出了详细解答：

根据您所讲的，您作为买方和中介公司签订一份中介合同，如果是在诚实信用基础上签订的话，那么合同是受到法律保护的。依据约定，中介公司提供了相应的服务，最终你们双方也达成了购买的意向，并且交易也完成了，那么你就需要根据约定支付相关的费用。如果跳单这种状况下，被中介公司发现的话当然是要负法律责任，这要根据合同相关约定为准。

这分为两种情况，如果是单纯的为了看房给了中介报酬，比方说看一次房多少钱，只是为了看房而看房并没有因此买卖，这样不需要负什么责任。如有房主的信息，可以不经过中介，没有责任。另一种情况是通过中介并有意向并通过中介达成协议，一般都是买方提前交定金，卖方把房本压在中介。这种情况如果有一方违约的话是需要承担违约责任。

由于该房屋的房屋信息是由中介公司提供，那么如果您跳过中介公司直接与房东签订的租房交易并交易成功的话，那么这给房屋中介公司造成了损失。之前的签字可能并没有与房屋中介公司签订房屋买卖合同，那么给中介公司造成的损失，这个损失应当属于契约过失责任，也就是说契约过失责任的话也应当给予中介公司赔偿，至于赔偿金额应当也是房屋中介公司中介费的金额。

通过王天洋律师的详细解答，相信大家心中已经有了自己的答案，也希望中介公司和小刘双方能够和平协商解决。也希望广大租房的朋友们尽量避免掉进中介的大坑里，合法运用法律知识来保护自己的权益。