济南市
[登录] [注册] 律师入驻
  • 律师入驻

    手机浏览

    手机扫一扫,浏览更便捷

    或在手机浏览器中输入
    www.fadoudou.com

  • 微信扫一扫,随时问律师

    公众号

    微信扫一扫,随时问律师 微信扫一扫,随时问律师

    关注微信公众号
    随时问律师

  • 微信扫一扫,发现身边律师

    小程序

    微信扫一扫,发现身边律师 微信小程序找附近律师

    或搜索微信小程序
    找附近律师

专业的法律咨询与律师服务

您所在的位置:首页 >律师说法> 视频说法
房屋买卖纠纷诉讼时效是多久
47秒

房屋买卖纠纷诉讼时效是多久

房屋买卖纠纷诉讼时效是三年,我国法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

祁广辉

播放:6381

时间:2021/01/27 11:11:50

购买房屋时的网签视同为过户吗?
73秒

购买房屋时的网签视同为过户吗?

购买房屋时的网签视同为过户吗?这个观点是错误的,网签仅仅是一个行政机关,对购买房屋的行政管理要求中的一个环节,但是这个时候并不代表着,这个房屋已经是过户到买受人手中了,我们国家对不动产的规定,是以不动产登记为准,也就是说

张晓飞律师

播放:13552

时间:2020/06/18 18:38:08

孩子三个月大可以离婚吗?
54秒

孩子三个月大可以离婚吗?

孩子三个月的,一般来说,女方可以提出离婚。因为在哺乳期内,男方是不得提出离婚的。首先,根据《婚姻法》第三十四条的规定。女方在怀孕期间分娩后一年内或者终止妊娠后6个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚或者人民法院认为确有必

李航律师

播放:11659

时间:2020/06/19 17:20:28

借名买房有效吗?
85秒

借名买房有效吗?

借名买房有效吗?我们国家对不动产是规定的,产权登记公示效力,也就是说是以房产证和房管部门的,权属登记来确定房屋的所有权和产权属性的。因此,因为有些政策条件或者是其他,原因有些人想用别人的名字来借名买房,如果

张晓飞律师

播放:25138

时间:2020/06/18 18:18:26

买房5万定金可以退吗
61秒

买房5万定金可以退吗

定金能不能退还,要看具体的情况:(一)如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的话,定金可以退回。(二)如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,那么在这种情况下,开发商也是应当退还购房定金的。(三)因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。比如,由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款,那么也可以要求退回定金。

祁广辉

播放:7190

时间:2021/01/27 11:15:18

若女方提出离婚需要承担什么责任?
51秒

若女方提出离婚需要承担什么责任?

不会因为先提出离婚,就要承担不利的责任。是否离婚,需要提起离婚的人举证。财产分割可以协商,协商不成,法院会做出判决。根据《婚姻法》第四十六条规定有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。一、重婚的二、有配偶者

李航律师

播放:17161

时间:2020/06/19 17:59:07

二房东是犯法的吗
64秒

二房东是犯法的吗

房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护,才算合法。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。由此可以得知,房屋转租分为合法转租和非法转租,二者界定的标准就是是否征得出租方的同意,转租方未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。

祁广辉

播放:5909

时间:2021/01/27 11:06:44

宝宝一个月离婚归谁?
88秒

宝宝一个月离婚归谁?

孩子的抚养权,根据孩子的年龄及性别等因素决定.两周岁以下的子女,一般随母亲生活,哺乳期后的子女。如双方因抚养问题发生争执,不能达成协议时。由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。父母双方对十周岁以上的未成年子女,随

李航律师

播放:17478

时间:2020/06/19 18:12:22

夫妻共同财产离婚时如何分割?
42秒

夫妻共同财产离婚时如何分割?

离婚时夫妻双方共同财产的处分,有约定的按照约定处理。没有约定的,双方当事人可自行协商处理,可以由一方取得所有权,给另一方相应的补偿。如果没有约定也没有达成协议的,由法院根据具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。

范文潭律师

播放:19527

时间:2020/06/24 19:44:12

语音解答

借名买房有效吗?

不一定有效,国家对不动产是有规定的,产权登记公示效力是以房产证和房管部门的权属登记来确定房屋的所有权和产权属性的。因此如果非要采用这种方式,那么建议双方签署好借名买房协议,把双方的真实意思表达清楚,约定双方的权利与义务。还有一个小建议,在付款的时候,直接从真实购买人的账户中把这个款项付到卖家手中,而不要再通过借用人的名字的账户,这样对未来维护自身合法权益会有很大的帮助,另外也可以采用借用人在获得房屋之后可以抵押给真实购买人的方法,同样也可以维护自身的合法权益...

张晓飞律师

播放:13585

72秒

支付宝如何查征信?

支付宝可以查询个人征信: 一、打开支付宝,点击我的按钮,点击芝麻信用按钮; 二、点击信用管理,点击人行征信报告; 三、按照要求填写人行征信中心的账号密码即可。 支付宝这个功能,暂时只对部分用户开通,没有开通的用户可以通过以下四种方式查询个人信用报告: 柜台查询、自助查询、商业银行网银查询、互联网查询。...

邓德清律师

播放:12154

35秒

欠钱多少可以报警?

欠债属于民事纠纷,一般公安机关不会立案。可以去法院调解或起诉,无论金额多少,法院都会受理。不过要有借款的确凿证据才能行,比如借款人的借条银行转账记录等。...

邓德清律师

播放:20922

18秒

担保人可以随便当吗?

不可以,担保人作为债务人的担保,在银行贷款合同中签署自己的姓名,当债务人在延期还不上债务的时候,担保人是要受到银行的追偿而来履行这个担保还款责任的。所以说做事需谨慎,担保要谨慎。...

张晓飞律师

播放:12784

40秒

交通事故赔偿的项目标准都有哪些

根据目前我国的法律规定,赔偿的项目主要有医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、营养费、残疾赔偿金或者死亡赔偿金、精神抚慰金、被抚养人生活费、护理费、鉴定费必要的交通费、误工费、住宿费等。具体的赔偿金额要根据受害者的年龄、户口性质和案件情况详情计算。...

邓德清律师

播放:18299

43秒

债务人没有钱就不起诉他了吗?

可以进行诉讼处理,第一可以使债权人的诉讼时效没有风险,申请执行之后,不会出现超过诉讼时效的问题。第二到了执行阶段,可以进行网上的财产巡查,淘宝支付宝微信相关的财产都可以进行查询到,这样也很有利于将来受偿。第三如果债务人还是不还,可以上失信名单,这样将来的出行购车子女的贵族学校、买房贷款、这一切都会受到很大的限制还会上失信人员名单。最后,即便是这些财产都没有,还可以让执行局巡查债务人的养老金账户和公积金账户,这里边的钱也可以作为偿还债务的资金。...

张晓飞律师

播放:17772

95秒

女方耗着不离婚怎么离婚?

女方耗着不离婚并不会阻止离婚,可以选择起诉离婚。若感情确已破裂,调解无效,人民法院应准予离婚。法律依据是中华人民共和国《婚姻法》第三十二条离婚诉讼男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼,人民法院审理离婚案件应当进行调解。如感情确已破裂,调解无效应准予离婚。...

李航律师

播放:15551

64秒

定金不退可以报警吗?

不可以报警,属于民事纠纷不在警察管理的范围内。根据《中华人民共和国担保法》规定,一方向对方给付定金是作为债权的担保,义务人履行义务后,定金应当抵作价款或者收回给付定金的一方,不履行约定的义务的无权要求另一方返还定金。收受定金的一方不履行约定的义务的,应当双倍返还定金。...

范文潭律师

播放:26705

25秒

离婚打官司律师费多少?

各省司法厅对律师收费标准的规定是不一样的。委托律师代理的民事案件,应与律师事务所协商付费数额及支付方法,在签订委托代理合同时约定清楚,第一:根据根据分割共同财产价值多少确定,约3000元左右;第二:原告向法院预交诉讼费50到300元,分割共同财产在20万以下不交费,20万以上按5%缴纳;法律依据是《律师收费管理办法》律师收费管理办法第十三条规定 实行风险代理收费,律师事务所应当与委托人签订,风险代理收费合同,约定双方应承担的风险责任。付款方式收费数额或比例,实行风险代理收费,最高收费金额不得高于收费合同,约定标的额的30%;...

李航律师

播放:18341

56秒

汽车超载发生交通事故需要理赔吗?

需要赔偿,驾驶超载机动车在机动车道上发生交通事故,需要认定超载行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定双方的责任。超载发生交通事故的,保险公司应当在保险责任限额内承担赔付责任,不属于保险免赔范围。...

范文潭律师

播放:22204

19秒