房屋买卖纠纷诉讼时效是三年,我国法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
祁广辉
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时间:2021/01/27 11:11:50
购买房屋时的网签视同为过户吗?这个观点是错误的,网签仅仅是一个行政机关,对购买房屋的行政管理要求中的一个环节,但是这个时候并不代表着,这个房屋已经是过户到买受人手中了,我们国家对不动产的规定,是以不动产登记为准,也就是说
张晓飞律师
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时间:2020/06/18 18:38:08
孩子三个月的,一般来说,女方可以提出离婚。因为在哺乳期内,男方是不得提出离婚的。首先,根据《婚姻法》第三十四条的规定。女方在怀孕期间分娩后一年内或者终止妊娠后6个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚或者人民法院认为确有必
李航律师
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时间:2020/06/19 17:20:28
借名买房有效吗?我们国家对不动产是规定的,产权登记公示效力,也就是说是以房产证和房管部门的,权属登记来确定房屋的所有权和产权属性的。因此,因为有些政策条件或者是其他,原因有些人想用别人的名字来借名买房,如果
张晓飞律师
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时间:2020/06/18 18:18:26
定金能不能退还,要看具体的情况:(一)如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的话,定金可以退回。(二)如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,那么在这种情况下,开发商也是应当退还购房定金的。(三)因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。比如,由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款,那么也可以要求退回定金。
祁广辉
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时间:2021/01/27 11:15:18
不会因为先提出离婚,就要承担不利的责任。是否离婚,需要提起离婚的人举证。财产分割可以协商,协商不成,法院会做出判决。根据《婚姻法》第四十六条规定有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。一、重婚的二、有配偶者
李航律师
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时间:2020/06/19 17:59:07
房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护,才算合法。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。由此可以得知,房屋转租分为合法转租和非法转租,二者界定的标准就是是否征得出租方的同意,转租方未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。
祁广辉
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时间:2021/01/27 11:06:44
孩子的抚养权,根据孩子的年龄及性别等因素决定.两周岁以下的子女,一般随母亲生活,哺乳期后的子女。如双方因抚养问题发生争执,不能达成协议时。由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。父母双方对十周岁以上的未成年子女,随
李航律师
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时间:2020/06/19 18:12:22
离婚时夫妻双方共同财产的处分,有约定的按照约定处理。没有约定的,双方当事人可自行协商处理,可以由一方取得所有权,给另一方相应的补偿。如果没有约定也没有达成协议的,由法院根据具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。
范文潭律师
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时间:2020/06/24 19:44:12