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您所在的位置:首页 >律师说法> 视频说法
租房漏水该不该房东维修
48秒

租房漏水该不该房东维修

应该由房东进行维修,但出租人能够证明自己没有过错的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。但出租人能够证明自己没有过错的除外。

祁广辉

播放:5701

时间:2021/01/27 11:01:28

借钱三原则
36秒

借钱三原则

借钱不还的老赖在寒风中说:“曾经我借了一个人的钱,如果非要为还钱加上一个期限的话,我希望是一万年!”有人因此对借钱总结了三个原则:借小别借大,借急不借穷,借近别借远。你怎么看这些原则呢?评论区见!法律有趣,关注陈律,为您说法。

陈诚律师

播放:16523

时间:2021/01/06 09:08:17

隐名股东存在何种风险?
84秒

隐名股东存在何种风险?

隐名股东存在何种风险呢?很多人基于不同的原因,不想在公司的对外展示上和工商登记上,体现出自己是股东,所以说就与别人签订了股权代持协议,让别人做显名股东自己做隐名股东,但是这样也是有风险的。因为从信赖利益原则

张晓飞律师

播放:15062

时间:2020/06/18 18:43:44

欠债20万怎么计划还清?
54秒

欠债20万怎么计划还清?

欠债20万怎么计划还清?如果欠债20万计划还清,需要做到以下几点比较好。一先清点你自己的现有的资金状况,是否能先还一笔,如果没有,这是需要找亲戚朋友先垫付上,按照1比7比2的原则,接下来每个月收入的10%用

邓德清律师

播放:15914

时间:2020/06/18 18:55:38

这几种合同,签了也无效,你知道吗?
40秒

这几种合同,签了也无效,你知道吗?

合同签了就有效,必须履行吗?当然不是,以下五种情况合同签了也无效。 1.一方以欺诈胁迫手段订立合同的 2.恶意串通损害国家集体和这第三人利益的 3.以合法形式掩盖非法目的的 4.损害社会公共利益的 5.违法法律行政法规的强制性规定的。

祁广辉

播放:7115

时间:2021/01/27 11:52:17

夫妻共同财产离婚时如何分割?
42秒

夫妻共同财产离婚时如何分割?

离婚时夫妻双方共同财产的处分,有约定的按照约定处理。没有约定的,双方当事人可自行协商处理,可以由一方取得所有权,给另一方相应的补偿。如果没有约定也没有达成协议的,由法院根据具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。

范文潭律师

播放:19521

时间:2020/06/24 19:44:12

孕妇发生车祸怎么赔偿?
55秒

孕妇发生车祸怎么赔偿?

可以先由肇事车辆的交强险赔付,超出部分的赔偿,按照交通事故责任认定书确定的责任比例进行赔偿。具体包括医疗费、误工费、住院伙食补助费、营养费、交通费、护理费后续费用。

邓德清律师

播放:23855

时间:2020/06/21 18:09:25

借与不借世界难题
33秒

借与不借世界难题

代理过很多借贷案件,发现当事人老犯两个错误,一是借钱时不转账给现金;二是没复印对方身份证。开完庭,当事人总爱说:“以后谁借钱也不能借。不借吧,朋友没了。借吧,朋友和钱都没了。”你怎么看呢?评论区见!法律有趣,关注陈律,为您说法。

陈诚律师

播放:19290

时间:2021/01/06 09:09:53

离婚后一方可以要求另一方赔偿吗?
57秒

离婚后一方可以要求另一方赔偿吗?

离婚后一方可以要求另一方赔偿吗?离婚后一方是否可以要求另一方赔偿,需要看具体的情况。根据我国婚姻法规定,有下列情形之一。导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿第一、重婚的。第二、有配偶者与他人同居的。第三、实施家庭暴力的。

李航律师

播放:17810

时间:2020/06/01 10:34:45

语音解答

定金不退可以报警吗?

不可以报警,属于民事纠纷不在警察管理的范围内。根据《中华人民共和国担保法》规定,一方向对方给付定金是作为债权的担保,义务人履行义务后,定金应当抵作价款或者收回给付定金的一方,不履行约定的义务的无权要求另一方返还定金。收受定金的一方不履行约定的义务的,应当双倍返还定金。...

范文潭律师

播放:26665

25秒

离婚可不可以异地办理?

离婚可以在异地办理,但是这里的离婚只能是诉讼离婚。选择协议离婚的,双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记部门办理离婚手续。诉讼离婚的,可以在被告所在地的人民法院提起诉讼。经判决准予离婚的,持离婚判决书,视为离婚成立。法律依据是《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条人民法院对下列起诉分别情形予以处理一、依照行政诉讼法的规定属于行政诉讼受案范围的告知原告提起行政诉讼;二、依照法律规定,双方当事人达成书面仲裁协议,申请仲裁不得向人民法院起诉的,告知原告向仲裁机构申请仲裁;三、依照法律规定,应当由其他机关处理的争议告知。原告向有关机关申请解决;四、对不属于本院管辖的案件,告知原告向有管辖权的人民法院起诉;五、对判决裁定调解书已经发生法律效力的案件;当事人又起诉的告知原告申请再审,但人民法院准许撤诉的裁定除外;六、依照法律规定,在一定期限内不得起诉的案件,在不得起诉的期限内起诉的,不予受理;七、判决不准离婚和调解和好的离婚案件,判决调解维持收养关系的案件没有新情况新理由,原告在6个月内又起诉的不予受理;...

李航律师

播放:20159

105秒

隐名股东有何种风险?

1、由于合同具有相对性,所以股权代持协议只在隐名股东和显名股东之间有效,对第三人没有法律效力。所以如果显名股东擅自转让(按照公司章程履行了所有转让手续)其持有的股权给第三人,则转让行为有效。第三人将成为公司的合法股东。隐名股东不能要求第三人返还股权,只能追究显名股东的违约责任。 2、即使显名股东的人品特好,完全遵守股权代持协议的约定。但是有些事情显名股东是控制不了的。比如显名股东之前是已婚,现在夫妻感情破裂,夫妻双方走到离婚这一步,那么另一方主张其持有的股权是夫妻共同财产,要求分割。 3、人有旦夕祸福,如果显名股东不幸去世,他的继承人要求分割他名下的股权。 综上,对隐名股东而言,股权代持协议的风险是比较大的。尽量不要让他人代持股。万不得已,必须代持的,代持协议尽量将所有可能发生的情况均包括在内,尽量规避风险,或者做到即使有风险也有救济途径。...

张晓飞律师

播放:18160

69秒

交通事故赔偿的项目标准都有哪些

根据目前我国的法律规定,赔偿的项目主要有医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、营养费、残疾赔偿金或者死亡赔偿金、精神抚慰金、被抚养人生活费、护理费、鉴定费必要的交通费、误工费、住宿费等。具体的赔偿金额要根据受害者的年龄、户口性质和案件情况详情计算。...

邓德清律师

播放:18293

43秒

离婚的步骤和程序

​《婚姻法》第三十二条规定,男女一方要求离婚的,可由相关部门进行调解,或者直接向人民法院提起离婚诉讼,人民法院审理离婚案件应当进行调解。如果感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚。 一、重婚或有配偶者与他人同居;二、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员的;三、有赌博吸毒等恶习屡教不改的;四、因感情不和分居满两年的;五、其他导致夫妻感情破裂的情形,一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的应准予离婚;...

李航律师

播放:18410

48秒

担保人可以随便当吗?

不可以,担保人作为债务人的担保,在银行贷款合同中签署自己的姓名,当债务人在延期还不上债务的时候,担保人是要受到银行的追偿而来履行这个担保还款责任的。所以说做事需谨慎,担保要谨慎。...

张晓飞律师

播放:12767

40秒

债务人没有钱就不起诉他了吗?

可以进行诉讼处理,第一可以使债权人的诉讼时效没有风险,申请执行之后,不会出现超过诉讼时效的问题。第二到了执行阶段,可以进行网上的财产巡查,淘宝支付宝微信相关的财产都可以进行查询到,这样也很有利于将来受偿。第三如果债务人还是不还,可以上失信名单,这样将来的出行购车子女的贵族学校、买房贷款、这一切都会受到很大的限制还会上失信人员名单。最后,即便是这些财产都没有,还可以让执行局巡查债务人的养老金账户和公积金账户,这里边的钱也可以作为偿还债务的资金。...

张晓飞律师

播放:17740

95秒

离婚后一方可以要求另一方赔偿吗?

需要看具体的情况。根据我国婚姻法规定,有下列情形之一导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。第一、重婚的;第二、有配偶者与他人同居的;第三、实施家庭暴力的;第四、虐待遗弃家庭成员的。...

李航律师

播放:16778

48秒

股权质押可以申请解除一部分吗?

可以解除一部分。具体需要的材料包括:1、注册地主管部门转报文件;2、申请材料清单;3、股权质押申请书,具体包括:企业的基本注册信息、实际出资的情况、股权质押的原因、质押的对象、质押比例和质押期限等;4、质押合同;出置人和质权人应当签订书面质押合同并且要向证券主管部门进行质押登记,登记之后质押才发生法律效力,不登记不产生质押的效力。...

刘雅琴律师

播放:18019

56秒

两千块钱欠款法院给立案吗?

会。债务人不清偿债务,债权人可以向法院起诉,以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下,债权人是不能直接行使强制权的,包括扣押财产的行为,但这也不是绝对的,在法律许可的情况下,债主可以扣押债务人的财产,由此可见,即使是2000元的债务纠纷,法院也是可以立案受理的。...

邓德清律师

播放:12866

31秒