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购买房屋时的网签视同为过户吗?

购买房屋时的网签视同为过户吗? 11699次播放
购买房屋时的网签视同为过户吗? 2020-06-18
来源:仟律法律网

视频内容

购买房屋时的网签视同为过户吗?这个观点是错误的,网签仅仅是一个行政机关,对购买房屋的行政管理要求中的一个环节,但是这个时候并不代表着,这个房屋已经是过户到买受人手中了,我们国家对不动产的规定,是以不动产登记为准,也就是说,只有拿到那本房产证,才能够证明这套房子是你的,而网签仅仅是一个行政机关的管理行为,如果在网签之后过户之前,原房主因为其他的原因导致了这套房子被查封的话,那么你拿到这套房子的可能性就相对比较小了,因为你在这个时候仅仅享有的,是对这套房子的债权而不享有这套房子的物权,所以说出手稳准狠相中赶快买,买了就过户落袋为安。

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张晓飞律师 张晓飞律师
北京金诚同达(济南)律师事务所
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专长:
房地产、建设工程、公司法律顾问、交通事故、婚姻家庭、民间借贷
简介:
2010年开始律师执业的十年中,深耕于房地产与建设工程全过程法律服务,为多家开发企业、施工企业、建设行政主管部门提供常年法律服务、代理具体诉讼业务,同时为国内多家大型物流企业提供常年法律服务,具体包括济南市住房和城乡建设局、济南奥林匹克体育中心、山东恒隆地产有限公司、山东黑豹集团有限公司、山东诚基房地产开发有限公司、山东泰祥房地产开发有限公司、山东三箭劳务管理有限公司、山东长安建设物业开发有限公司、济南中海地产投资有限公司、济南天勤置业有限公司、济南建邦置业有限公司、济南鹏宇置业有限公司、中国民生银行股份有限公司济南分行、中信信通国际物流有限公司、山东新易泰物流有限公司、济南国际集装箱分流中心有限公司、上海全福汽车运输有限公司、济南思远深行文化传媒有限公司等。同时,在常年的诉讼与仲裁过程中,培养了敏锐的诉讼思路,夯实了扎实的理论基础,建立了良好的工作关系,为众多委托人提供了优质的法律服务。 代表业绩: 为山东恒隆地产有限公司运营的恒隆广场项目提供法律服务; 为山东新易泰物流有限公司开发建设的银座家居产业园项目提供法律服务; 为山东诚基房地产开发有限公司开发建设的诚基中心项目提供法律服务; 为山东长安建设物业开发有限公司开发建设的长安欣苑项目提供法律服务; 为山东泰祥房地产开发有限公司开发建设的万豪国际项目提供法律服务; 为济南中海地产有限公司开发建设的中海国际社区项目提供法律服务; 为济南建邦置业有限公司原香溪谷项目提供法律服务; 为济南奥林匹克体育中心建设运营提供法律服务; 代理济南市住房和城乡建设局确认多起国有土地征收与补偿过程中具体行政行为确认合法有效; 代理中信信通国际物流有限公司(央企)确认合同无效挽回损失近五百万元; 代理山东黑豹集团有限公司股东会决议效力案件改变一审不利判决二审发回重审; 代理中国民生银行股份有限公司济南分行胜诉上千万不良资产; 代理济南国际集装箱分流中心有限公司胜诉不当得利案避免损失近五百万元; 荣誉称号: 山东省律师行业优秀党员律师 2018年度 工作经历: 2014年今         北京金诚同达(济南)律师事务所 2010年至2014年   山东李晓明律师事务所 教育背景: 齐鲁工业大学
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