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借名买房有效吗?

所属分类:其它

发布时间:2020-06-18

阅读量:20064

视频内容

  借名买房有效吗?我们国家对不动产是规定的,产权登记公示效力,也就是说是以房产证和房管部门的,权属登记来确定房屋的所有权和产权属性的。因此,因为有些政策条件或者是其他,原因有些人想用别人的名字来借名买房,如果非要采用这种方式的话,那么建议双方签署好借名买房协议,把双方的真实意思表达清楚。我借用您的名字购买这个房屋,但是这个房屋的所有权是归我的。还有一个小建议,你在付款的时候,直接从你的账户中把这个款项付到卖家手中,而不要再通过你借用的名字的人员的账户,来走一下账了,这样对你将来主张你是真正权利人是很有利的,并且同时还有一个小技巧,可以采用就是说你可以让名义上的房主在买完房之后,把这套房子抵押给你,你变成一个抵押权人,这样呢能够更好的保护你作为实际房主的相关权利。

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