济南市
[登录] [注册] 律师入驻
  • 律师入驻

    手机浏览

    手机扫一扫,浏览更便捷

    或在手机浏览器中输入
    www.fadoudou.com

  • 微信扫一扫,随时问律师

    公众号

    微信扫一扫,随时问律师 微信扫一扫,随时问律师

    关注微信公众号
    随时问律师

  • 微信扫一扫,发现身边律师

    小程序

    微信扫一扫,发现身边律师 微信小程序找附近律师

    或搜索微信小程序
    找附近律师

专业的法律咨询与律师服务

您所在的位置:首页 >法律问答>视频问答

二房东是犯法的吗

所属分类:房产纠纷

发布时间:2021-01-27

阅读量:2834

视频内容

房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护,才算合法。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。由此可以得知,房屋转租分为合法转租和非法转租,二者界定的标准就是是否征得出租方的同意,转租方未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。


版权申明:仟律网对文章内容享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

426

发表评论

用户评论

热门推荐

房客违约,房东强行收房如何处理

房客违约,房东强行收房如何处理

租客违约不可以强制收房,遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在租房合同中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房

房客违约,房东强行收房如何处理

北京讼德律法咨询中心

播放:20735

时间:2020-09-19

房屋租赁合同是否必须采取书面形式

房屋租赁合同是否必须采取书面形式

《合同法》第215条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。因此,房屋租赁期限不满半年的,可以是口头租赁合同或者书面租赁合同;房屋租赁期限在半年(6个月)以上应当采取书面形式

房屋租赁合同是否必须采取书面形式

占月娥律师

播放:20245

时间:2020-08-28

二手房交易的常见纠纷有哪些

二手房交易的常见纠纷有哪些

关于二手房产买卖合同的纠纷问题很多,比如因房价上涨,卖家毁约问题;户口迁移问题;逾期付房款问题;过户税费争议;房屋面积差异等等。处理纠纷的程序:1、要分析《买卖合同》,看是否对已经产生的纠纷有约定;2、根据合同约定,和双

二手房交易的常见纠纷有哪些

谭震华律师

播放:20233

时间:2020-07-15

房产协议具有法律效力吗

房产协议具有法律效力吗

房产协议是否有法律效力要分情况。只要签订购房协议的双方当事人具有相应的行为能力,意思表示真实,且协议不违法法律法规和不损害公共利益,以及不存在一些无效的情形,那么该购房协议就是有效的。如果存在胁迫或者欺诈等情形的,原则上

房产协议具有法律效力吗

张雷律师

播放:20206

时间:2020-09-26

签署无证的安置房合同,需要小心哪些陷阱?

签署无证的安置房合同,需要小心哪些陷阱?

购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同,除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式、迟延交房等都作出明确的约定。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产

签署无证的安置房合同,需要小心哪些陷阱?

董棚飞律师

播放:20197

时间:2020-12-14

南京二手房过户流程是怎样的

南京二手房过户流程是怎样的

南京二手房过户流程是:1、南京房产证过户手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、南京房产证过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,

南京二手房过户流程是怎样的

钟良坤律师

播放:20189

时间:2020-08-11

二手房过户需要多久

二手房过户需要多久

一般情况下,二手房过户可以在30个工作日拿到不动产证。《不动产登记暂行条例》第二十条,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条,登记事项自记载于不动产登记簿时

二手房过户需要多久

钟正正谭聪律师团队

播放:20180

时间:2020-07-10

网签合同具有法律效力吗

网签合同具有法律效力吗

网络上签订的合同也就是电子合同具有法律效力。依据《中华人民共和国合同法》规定:“书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。”,数据电文形式的电子合同

网签合同具有法律效力吗

郭胜华律师

播放:20158

时间:2020-10-13

失地农民的认定标准有哪些?

失地农民的认定标准有哪些?

一、如何认定失地农民?1、政府要征收农民承包地也可以这样讲,失地农民成立的首要条件是政府征收了自己的承包地,从而导致自己失去部分土地或者全部失去土地。政府没有征收自己的承包地失去土地的农民或者没有土地的农民不能认定为失地

失地农民的认定标准有哪些?

朱宁宁律师

播放:20156

时间:2020-11-20

二手房买卖流程是什么

二手房买卖流程是什么

一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案;三、签合同:买卖双方协商房屋价格、定金

二手房买卖流程是什么

董传华律师

播放:20144

时间:2020-07-24