一个4岁男孩陪着母亲来邻居家玩，脱离目前的牵引后不幸坠楼身亡。悲伤的男孩父母将邻居和物业、开发商一起告上了法庭。

案件详情

2017年10月，某天晚上8点左右，一个住在17楼的4岁男孩，被他的母亲带到楼下16楼的邻居家中，又跟着16楼的邻居到15楼的邻居的房子，看双方谈于是漏水的处理方法。

当时，位于15楼的邻居的房屋正在装修。由于阳台翻新，东卧室落地窗的玻璃和金属护栏被拆除，到了晚上，室内光线微弱。男孩脱离目前的牵引后开始自由活动，却不小心从落地窗跌落到三楼的阳台上。之后男孩被人发现死亡，报警后警方出警调查处理此事。

各方调解事故赔偿纠纷，但很长时间没有了结。 2020年7月，失去4岁孩子的父母将15楼的邻居，房屋开发商和物业服务公司起诉至法院，要求其赔偿56万余元。

法官在庭前庭中做了大量调解工作。经调查，住在15楼的邻居是对老夫妻。他们买了这间房子（专属建筑面积不足60平方米）作为退休养老房，经济条件较差;物业公司辩称，其管理范围不涉及业主的个人空间；开发商则认为他们给各业主提供阳台空间没有什么过错。

出庭后，法官多次通过电话进行调解，充分调动各方的人文感情，淡化悲剧情绪，弘扬人间关爱，努力促使矛盾化解。最终，四方达成协议：第十五层邻居支付赔偿金12万元，当庭赔偿10万元。开发商自愿赔偿8千元；物业公司自愿赔偿1万元；本月实施完毕后，各方之间应再无其他纠纷。该案的解决收到了良好的法律和社会效果。

普法

《侵权责任法》第八十五条规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

仟律网小编提醒您，作为父母，一定要看管好自家孩子！作为邻居，在装修过程中必须采取预防措施，防患于未然。没有人希望看到这一悲剧的发生，每个人都应该敲响警钟！