《物业管理条列》当中没有规定具体由谁来安装监控设备？

杭州一小区居民高空抛粪砸中外卖小哥，物业未按监控

前言：

世界上最美好的事情，莫过于自己的外卖提前送到了，但是有的时候也会延迟。如果你的外卖还没到？别着急，因为，你的外卖小哥可能被人扔了大便……

案件详情：

“喂，是110吗？我被大便砸了一身。”

杭州钱塘新区下沙派出所接一名外卖小哥报警称，在东城大厦2幢送外卖时，被楼上扔下的大便砸中。

见民警前来，报警人解释，“抛下来的是屎，别的什么都没事，抛下来是屎就不行。”

不过，遗憾的是，因现场无监控，且无法确认抛掷房间，因楼层多、租户复杂，暂时没找到肇事者。

评论区也是炸了，都说给他留着抓住他让自己享用。

不过，之前也有高空抛物的事情，听说全楼层验DNA公告一出，那人就自己去派出所认罪了。可以发个通知，就说是准备检测所有人员DNA，查到谁了所有检测费用均由该人承担，另外还要赔偿相应的损失，应该可以找到当事人。

不过也有人觉得，这件事明显是物业为省钱少安装了监控，应该是物业的责任。想必，经过这件事之后，以后物业监控责任法肯定会完善的。

【法智普法】《物业管理条列》当中没有规定具体由谁来安装监控设备？

现代城市小区的安保工作很大程度依赖消防中控设施。开发商在前期施工期间安装消防中控设施的概率大大提高。就像小区安装宽带互联网一样，消防中控设施已经成为楼盘销售的一个主要卖点了。

物业公司的概念是《物业管理条列》第二条：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

小区没有消防中控设施的情况下，物业公司会根据业主大会和业主委员会的要求，集资或者动用专项维修基金解决问题。这也是《物业管理条列》第四条的主旨精神（国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平）。

法智律师网小结：

其实，法律新增规定明确“禁止从建筑物中抛掷物品”，拒绝高空抛物不再是一种倡议，而是正式成为法律层面的一项禁止性规定，无论从高空抛出的是大便还是其他什么物品都要承担相应的责任。