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《物业管理条列》当中没有规定具体由谁来安装监控设备?

《物业管理条列》当中没有规定具体由谁来安装监控设备? 17159次浏览
《物业管理条列》当中没有规定具体由谁来安装监控设备? 2020-08-14 15:20:03
来源:仟律法律网

杭州一小区居民高空抛粪砸中外卖小哥,物业未按监控

前言:

世界上最美好的事情,莫过于自己的外卖提前送到了,但是有的时候也会延迟。如果你的外卖还没到?别着急,因为,你的外卖小哥可能被人扔了大便……

案件详情:

“喂,是110吗?我被大便砸了一身。”

杭州钱塘新区下沙派出所接一名外卖小哥报警称,在东城大厦2幢送外卖时,被楼上扔下的大便砸中。

见民警前来,报警人解释,“抛下来的是屎,别的什么都没事,抛下来是屎就不行。”

不过,遗憾的是,因现场无监控,且无法确认抛掷房间,因楼层多、租户复杂,暂时没找到肇事者。

评论区也是炸了,都说给他留着抓住他让自己享用。

不过,之前也有高空抛物的事情,听说全楼层验DNA公告一出,那人就自己去派出所认罪了。可以发个通知,就说是准备检测所有人员DNA,查到谁了所有检测费用均由该人承担,另外还要赔偿相应的损失,应该可以找到当事人。


不过也有人觉得,这件事明显是物业为省钱少安装了监控,应该是物业的责任。想必,经过这件事之后,以后物业监控责任法肯定会完善的。

【法智普法】《物业管理条列》当中没有规定具体由谁来安装监控设备?

现代城市小区的安保工作很大程度依赖消防中控设施。开发商在前期施工期间安装消防中控设施的概率大大提高。就像小区安装宽带互联网一样,消防中控设施已经成为楼盘销售的一个主要卖点了。

物业公司的概念是《物业管理条列》第二条:本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

小区没有消防中控设施的情况下,物业公司会根据业主大会和业主委员会的要求,集资或者动用专项维修基金解决问题。这也是《物业管理条列》第四条的主旨精神(国家鼓励采用新技术、新方法,依靠科技进步提高物业管理和服务水平)。


法智律师网小结:

其实,法律新增规定明确“禁止从建筑物中抛掷物品”,拒绝高空抛物不再是一种倡议,而是正式成为法律层面的一项禁止性规定,无论从高空抛出的是大便还是其他什么物品都要承担相应的责任。


《物业管理条列》当中没有规定具体由谁来安装监控设备?
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郝建山律师
山东鲁泉律师事务所


专长:
擅长借贷纠纷、合同纠纷、婚姻继承、建筑房产、事故赔偿、知识产权、刑事辩护等法律事务
简介:
<p> 郝建山,专职律师,专利代理人,任职于山东鲁泉律师事务所,具备扎实的专业素养和丰富的办案经验,擅长借贷纠纷、合同纠纷、婚姻继承、建筑房产、事故赔偿、知识产权、刑事辩护等法律事务,多年来秉承“受人之托,忠人之事”的原则,维护当事人的合法权益,得到当事人的一致好评。 </p>
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