导语：

在当今大数据时代，已完成项目的历史数据资料，无论对一个公司还是整个社会都弥足珍贵。投资估算是进行建设项目技术经济评价和投资决策的基础，在项目规划的早期、设计施工期、竣工结算期项目后评价期都非常重要。通过建立以科学分类和代码系统为基础的数据库结构，对真实的历史数据进行分析、处理、录入、并根据需要计算产生各种单位指标、比较基准等，实现利用历史数据提升投资估算质量的目的。

   投资估算是进行建设项目技术经济评价和投资决策的基础。在项目建议书、预可行性研究、可行性研究、方案设计阶段（包括概念方案设计和报批方案设计）应编制投资估算。美国政府审计局（GAO）对投资估算的定义为：运用业已建立的方法和有效数据，基于当前已知条件，通过累加各单项费用数据估算未来可能花费。投资估算通常用于支撑项目的可行性评价，或者一个投资计划的资金需求。由于资金总量有限，投资估算还经常用来建立一个项目的预算计划。因此，投资估算是项目管理中的关键环节，是项目投资管理的核心。

   投资估算在一个项目的不同阶段，作用有所不同。在制定系统、产品、设施的采购计划阶段，投资估算可以用来评估所需资金用量，以及进行招标及供货商、分包商比选。对承包商而言，在建设承包合同投标阶段，投资估算可用来准备标书去竞标一个项目。在设备维护和运行阶段，投资估算可以用来筹措资金或编制预算。

   投资估算的重要性是不言而喻的，可以说是一切投资活动的基础。一切投资活动都要以效益为中心，效益来自于投入产出的差，投资是最重要的投入项，而且绝大部分发生在项目启动之初至产出之前的建设阶段，由于此阶段只有投入没有产出，投资方背负着沉重的债务负担和利息压力，对项目的最终投资回收和效益产出影响十分巨大。
 
     投资估算是一项十分复杂和有挑战性的工作，原因是它横跨技术、经济两大领域，影响因素多，涉及的知识体系复杂；所依据的信息量少，确定性差，对估算技术的依赖性强；估算精度难控，精度水平直接影响投资决策。因此，积极探索先进的投资估算方法，积累丰富的估算指标，现实而迫切。

作者：李怀印

资料来源：《工程造价管理杂志》-《利用历史数据提升投资估算质量》