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什么情况下可以无偿征用农村宅基地?

16143次浏览
2020-07-31 17:45:49

不得强制农民搬迁上楼,网友:已经有地方强制征收农村宅基地

前言:自然资源部、农业农村部31日发出通知,要充分尊重农民意愿,不提倡、不鼓励在城市和集镇规划区外拆并村庄、建设大规模农民集中居住区,不得强制农民搬迁和上楼居住。

这个新闻一出,有些农民就发表了自己的看法:我们这边非得要合并村,住了楼还得种地,农具往哪儿放?本来生活得好好的,又得搬家折腾,先不说住了楼以后的装修费啥的。就这个先拆再搬就够麻烦的了,楼地基还没建呢,这边儿房子拆了。

农民赶上楼,根本不符合农村建设,大院大房没有高档装修,住得舒服,进了鸽子笼一样的房子,上上下下的楼梯,住着有多憋屈,猫狗不能养,阳台屁大地方,比不上自家房顶,院子里还能种些花,栽个树,架个葡萄架,院子乘凉打麻将。说拆迁户靠拆迁致富了,那是城区,农村拆迁能给补多少钱?买一套鸽子楼的首付都不够,还要去每年去还房。

法律法规.jpg

也有网友称:有地方打着国家依法整治新农村建设的名义,强制无偿征收百姓合法持有的宅基地,且强制拆迁新建或居住多年的房屋宅院,导致大量百姓无家可归、流离失所、伸冤无门,后又要求人民百姓自己出钱盖新房贷。

【法智普法】强制无偿征收百姓合法持有的宅基地违法吗?

可能构成违法强征强占,可以起诉相关政府或部门。特别提示:如果认为补偿标准过低,不建议签订补偿协议,可通过启动法律程序争取合理补偿,具体可致电律师详细说明你的情况并告知您详细的操作方法。

【法智普法】什么情况下可以无偿征用农村宅基地

第六十五条 有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:

(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;

(二)不按照批准的用途使用土地的;

(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。

违反土地法第六十二条第一款的规定以及符合第六十五条规定第二款可以无条件收回宅基地,房屋也许折价也许群众随便处理处置但是必须放弃不能干扰村里重新安排发放。

法律知识.jpg

法智律师网小结:

土地的确是根据一户只有一宅的原则来进行的,如果是多了的宅基地将会被重新分配,但是这里面牵扯着的利益分配也可能会阻碍其进程。但是非法占据的宅基地是将会被回收的。






官凤霞律师 房产纠纷 婚姻继承 合同纠纷 刑事辩...
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房产纠纷 婚姻继承 合同纠纷 刑事辩护
简介:

官凤霞律师,从事律师工作十多年,曾担任上市房产公司法律顾问多年,擅长房地产法律事务、公司法律事务、债权债务法律事务、婚姻家事和刑事辩护等。经办过大量案件,具有较高的理论功底和丰富的实践经验,深受当事人的信赖和好评。

座右铭:受人之托,忠人之事

服务宗旨:委托人利益至上

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