如果房屋面临征地拆迁，对老百姓来说，最关心的问题，恐怕莫过于能补偿多少，以及合理安置的问题。通常拆迁单位和被拆迁人都会签订房屋拆迁补偿协议，而现实生活中经常发生非房屋所有人与征收方签署拆迁补偿协议，法律允许吗？律师可以很肯定的告诉大家，拆迁补偿协议必须由房屋所有权人签署！否则无效

如果户主是房屋的所有人，不是户主签订的拆迁补偿协议是无效的，如果户主并不是房屋的所有人，而所有人签订征收补偿协议的，是有效的。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。