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婚前买房婚后怎么加名字

婚前买房婚后怎么加名字

一种情况是某一方婚前按揭购买了商品房,并办理了产权证,婚后夫妻双方共同偿还房子的贷款这种情形一般比较常见。这种情况下房屋为购房人婚前个人财产,不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。即便是夫妻共同还贷,也不...

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购买期房有哪些流程和注意事项

购买期房有哪些流程和注意事项

期房购买流程:1、签订认购书商品房期房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况,并将签约须知及有关的宣...

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买房时需要查看的证件有哪些

买房时需要查看的证件有哪些

买房查看证件第一步:看房验明房子的产权是关键买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了,有无遗留下来的纠纷的问题等,防止一房两卖;审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。注意这个房子的产权证上...

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商品房买卖付款方式有哪些

商品房买卖付款方式有哪些

商品房买卖付款方式付款方式有:一次性付款、分期付款和中介代收。一次性付款需要注意的事项是:(1)在合同中要明确规定,如果贷款办理不成功,就要无条件解除合同,退回全部定金和已交付的房款;(2)要明确约定...

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婚后买房房产归属该怎么算呢

婚后买房房产归属该怎么算呢

婚后买房房产归属该怎么算呢共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节,都需要夫妻双方到场。此外,夫妻共同买房在证件准备工作等方面,以及申请房贷等事宜,也需要提前研究。1、签约...

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买房前应该如何认清定金,订金,诚意金?

买房前应该如何认清定金,订金,诚意金?

定金定金,指合同当事人为保证合同履行,由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。合同法第一百一十五条规定“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,...

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买房要付的“四金”分别是什么?

买房要付的“四金”分别是什么?

定金定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。《担保法》第八十九条:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给...

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关于商品房买卖合同的纠纷有哪些?

关于商品房买卖合同的纠纷有哪些?

一、单违约导致合同目的不能实现签订房屋买卖合同后,因一方当事人要求解除合同,守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失,违约方应当予以赔偿。赔偿的范围包括:合同约定...

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买房的注意事项有哪些?

买房的注意事项有哪些?

学会查看“五证两书”。“五证”:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》“两书”:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。再往后...

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重庆市商品房定金协议应该怎么写?

重庆市商品房定金协议应该怎么写?

甲方(卖方):_________住所:_________邮编:_________法定代表人:_________乙方(预订方):_________联系电话:_________法定代表人:________...

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