应该由房东进行维修,但出租人能够证明自己没有过错的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。但出租人能够证明自己没有过错的除外。
祁广辉
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时间:2021/01/27 11:01:28
肇事者称撞死人没钱赔的,可以将肇事者和肇事车辆购买保险的保险公司一起起诉。先由承保交强险的保险公司在责任限额范围内予以赔偿,不足部分由承保商业三者险的保险公司根据保险合同予以赔偿。如果仍有不足的,再由肇事者承担赔偿。这样
邓德清律师
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时间:2020/06/21 18:16:52
在夫妻一方具名举债的情况下,当债务超出家庭日常生活需要范围时,尤其是大额债务,债权人主张该债务属于夫妻共同债务的,应当承担举证证明责任,否则由其承担举证不能的法律后果。所以,离婚的债务能不能通过离婚“离掉”需要具体情况具体分类。关注我,为你在线答疑。
祁广辉
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时间:2021/01/26 16:15:31
借名买房有效吗?我们国家对不动产是规定的,产权登记公示效力,也就是说是以房产证和房管部门的,权属登记来确定房屋的所有权和产权属性的。因此,因为有些政策条件或者是其他,原因有些人想用别人的名字来借名买房,如果
张晓飞律师
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时间:2020/06/18 18:18:26
借钱不还没证据的这个情况下,如果贸然起诉是会有很大的这个风险的,随时都有可能败诉,因此在这个起诉前一定要做这个证证据的这个收集。第一是看能否找到对方补签这个借条。第二,可以通过发函催收的这个形式,让对方回函,保留相应的这个证据。第三,可以通过短信或者微信的这个形式向对方进行催告,然后在对方自认欠钱不还的这个情况下,保留相应的这个聊天的这个记录。第四,通过打电话或者面对面交谈的这个形式,向对方进行录音或者录像。第五,找到相关的这个人证,特别是没有利害关系的这个第三方进行作证。总结来说,上述单一的这个证据都还是比较薄弱的,最好还是能有相应的这个证据能够进行佐证和补强。关注我,为你在线答疑。
祁广辉
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时间:2021/01/26 15:46:38
法院判决离婚,没有判决书。但离婚判决书具有和离婚证,同等的法律效力。法律依据是《婚姻法》第三十二条规定男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼,人民法院审人民法院提出离婚诉讼,人民法院审理离婚案件应当进行调解。如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。
李航律师
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时间:2020/06/19 17:48:58
发生车祸需要先有交警进行事故责任认,出具交通事故责任认定书。根据认定的责任情况,双方可以协商赔偿。也可申请交警调解,协商不成的。受害人可以向法院起诉要求赔偿,赔偿受害
邓德清律师
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时间:2020/06/21 18:05:32
房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护,才算合法。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。由此可以得知,房屋转租分为合法转租和非法转租,二者界定的标准就是是否征得出租方的同意,转租方未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。
祁广辉
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时间:2021/01/27 11:06:44
孩子多大父母离婚合适?夫妻离婚最好在小孩成年以后进行,此时小孩已经成年,接受能力会更强一些。如果确实到了非离不可的地步,夫妻双方可以选择协议离婚。两岁小孩儿一般随母亲生活,十岁以上的小孩需要考虑小孩的意见。法律依据是《婚
李航律师
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时间:2020/06/01 10:34:45