济南市
[登录] [注册]
  • 法律知识
  • 律师入驻
  • 律师入驻
    手机扫一扫,浏览更便捷

    或在手机浏览器中输入
    www.fadoudou.com

  • 微信扫一扫,随时问律师
    微信扫一扫,随时问律师 微信扫一扫,随时问律师

    关注微信公众号
    随时问律师

  • 微信扫一扫,发现身边律师
    微信扫一扫,发现身边律师 微信小程序找附近律师

    或搜索微信小程序
    找附近律师

【房屋拆迁】上海拆迁赔偿6.8亿?拆迁补偿的方式有哪些?

【房屋拆迁】上海拆迁赔偿6.8亿?拆迁补偿的方式有哪些? 16403次浏览
【房屋拆迁】上海拆迁赔偿6.8亿?拆迁补偿的方式有哪些? 2020-07-02 16:27:21
来源:仟律法律网

上海拆迁赔偿6.8亿?房子一移,兰博基尼!房子一撕,劳斯莱斯!

最近,有视频上面报道了一座建筑物被拆除的情况,并附有文字说:“上海北外滩拆迁的最高赔偿金为6.8亿。”巨额资金引起了热烈的讨论,一些网民嘲笑“与户主结交朋友”并“真正分裂了第二代人”。

俗话说:房子一移,兰博基尼!房子一撕,劳斯莱斯!房子不动,还骑电动。拆迁可以赚钱别人一辈子都没有赚过的钱吗?

从视频中可以看到,该建筑正对着黄浦江对岸的东方明珠。

该负责人说,该建筑物属于商业建筑物,而不是住宅,而且毫无疑问,不存在一个家庭可以补偿多少钱这个问题。据了解,该建筑物的所有者是上海久事(集团)有限公司,这是北外滩贯通和综合改造升级项目的一部分。上海建筑工程有限公司目前负责拆迁改造工作。

那么,在北外滩拆迁的民居中,有没有高达6.8亿的补偿金?据称,北外滩的大多数民居为二级旧里、三级旧里,面积很小。通常,单户房屋拆迁的补偿费用不超过1000万。所谓“ 6.8亿补偿金”的谣言是完全捏造的。

拆迁这个话题一直都是很多人关注的话题,因为大家都在羡慕那些一夜暴富的人,那么关于这个拆迁的补偿方式,是怎么规定的呢?

【法智普法】拆迁补偿的方式

1、货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。

2、产权置换

产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

3、两者相结合的补偿方式

顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

法智律师网小结:通常,单户房屋拆迁的补偿费用不超过1000万。所谓“ 6.8亿补偿金”的谣言是完全捏造的。另外,拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移损失补偿。


【房屋拆迁】上海拆迁赔偿6.8亿?拆迁补偿的方式有哪些?
版权申明:法智对文章内容享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
精选评论
发表

合作伙伴

范文潭律师
山东昌平律师事务所
6 视频个数
103072 播放次数
专长:
拆迁安置补偿、婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷,交通事故
简介:
<p class="MsoNormal"> 范文潭律师,山东昌平律师事务所专职律师。擅长处理各类合同纠纷、拆迁安置补偿纠纷、房产纠纷、交通事故、企业法律事务(包括规章制度建立、合同审查等)、家事纠纷。<span></span> </p>
立即咨询
热门视频解答推荐 更多>
联系电话:
4006-787-618
关注微信公众号法智法律咨询

微信扫一扫

或关注微信公众号法智法律咨询

搜索微信小程序找附近律师

微信扫一扫

或搜索微信小程序找附近律师

友情链接: 法智小程序高压清洗机音响会议系统投保国际学校卡盟排行榜福建教师招聘刑事律师法考离婚咨询毕业设计好看的小说杭州梦想小镇浙江自考网臻知网上海律师事务所问题易上海刑事辩护律师诗句小学生作文大全好听的英文名安陆网律师
济南法智网络科技有限公司版权所有@网络备案:鲁ICP备16011937号-4 Copyright 2010-2020 fadoudou.com All Rights Reserved.