2017年10月01日起施行的《民法总则》第十六条首次对胎儿的法定权利作出了规定：“涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。”对于胎儿权益的保护，在我国司法形势下，已引起相当大的重视。目前，在立法层面已经确定下来，这是法制的进步，也是对胎儿人权维护的强有力的制度支撑。那么，胎儿已经存活在母体中时，胎儿及母体所在家庭房屋涉及征收的，胎儿是否享有拆迁利益？胎儿的拆迁利益如何得到保障？

一、现实拆迁大环境下并不包括对胎儿的拆迁补偿：

很遗憾，现实拆迁中，很多地方政策并未将胎儿的补偿利益包含在内。这跟《民法总则》实施之前大家对胎儿的认识有关，胎儿的权益往往被大家习以为常得忽略。绝大多数认为胎儿即使已经在母体中存活，但实际上胎儿维持生理机体的各种途径都依赖于母体的支撑，胎儿是母体的附属物并不具备单独的主体资格。所以，遇上拆迁，很多地方的政策是胎儿并不享有补偿份额。

二、胎儿是否应该享有拆迁补偿份额：

律师认为胎儿作为一个特殊的主体，在2017年《民法总则》施行之后，在法律上就赋予了胎儿一定的民事权利能力。涉及到胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。一般的民事主体享有的民事权利能力，胎儿在利益保护方面也应受到同样的保护。

1、《物权法》第四十二条规定，为了公共利益的需要，可以征收个人的房屋及其他不动产，并应给与被征收人拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。并强调，征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。该法明确了政府征收个人房屋的，应当依法保障被拆迁人的居住权益，给与其拆迁补偿。

2、胎儿在母体中已经存活，在民事权利方面，已经视为具备民事权利能力。且在不久的将来，胎儿娩出为婴儿时，能独立呼吸后就是一个完整意义上的民事主体。该婴儿跟随自己的父母生活、居住和学习。如果家中房屋并未涉及到征收，该胎儿自出生之日起，就可以与家人一起居住在原来的房屋中。但因涉及行政征收行为，胎儿从出生之日起自以后长远的人生阶段，都不能在原来的居住房屋内继续生活和学习，其以后的居住权益确实受到了相当大的影响。

3、从胎儿权益来看，因涉及拆迁，胎儿自出生后不能再在原居住地对房屋享有占有权、居住权、使用权，对原来房屋所在土地也并不能再享有使用权，甚至丧失了对原来属于自己父母房屋的继承权，胎儿的未来预期利益及出生时的既得利益损失很显然是存在的。如果房屋征收时，不考虑胎儿的拆迁利益，一味得排除胎儿拆迁权益，从法的意义来讲，权利义务不对等，对胎儿来讲，并不利于胎儿的健康成长和长远权益的保障。

三、胎儿享有拆迁利益的要件：

胎儿期间房屋涉及征收的，从法律保护公民居住权益方面讲，应该给予胎儿补偿份额，包括胎儿可得的房屋产权置换面积、过渡安置费等权益。但并不是说，只要有拆迁，胎儿都可以主张拆迁利益。如，已经签署补偿安置协议后甚至很长一段时间后母体受孕的，不能再以胎儿名义主张拆迁利益，因胎儿的产生在征收安置完毕之后，属于拆迁事后，不能再享有拆迁利益。胎儿享有拆迁利益的要件，律师认为应该包括以下几个方面：

1、胎儿在发布拆迁通告或公告之前就已经存活的。

2、在签订安置补偿协议前已经出生，具备自然人民事权利能力。

3、出生时为活体的，也就是符合我国“独立呼吸说”，是一个有生命的自然人的。

胎儿在我国已经在法律上确定了其权益，在涉及征收时，胎儿符合补偿要件时，应该给予胎儿补偿份额。这些补偿包括房屋补偿的货币补偿或产权置换、临时过渡安置费等方面。如果胎儿拆迁利益不被认可的，可启动相关法律程序，向负责征收的政府部门申请安置补偿，维护胎儿的拆迁利益，保障其合法权益。