用借呗借过钱就办理不了房贷?5月7日有人发帖自己因为最近两个月使用过借呗数次，审批房贷的时候银行不通过。对此，目前房贷办理并没有针对借呗、京东金条用户就不审批贷款的政策，但是如果怀疑用这些方式贷款“首付”可能会被拒贷款。

　　用借呗就办不了房贷?

　　5月7日，杭州一位网友发帖，吐槽其因为近期使用过借呗贷款，虽然没有逾期也被杭州银行拒贷房贷。

　　这已经不是第一次借呗、京东金条等，与房贷拒贷款产生关联。网上有不少人有类似的发帖，而涉及拒贷的银行也有好几家。

　　“如果征信上有借呗的记录，我们可能会关注。”工行一位个贷员说，但是只要房贷申请人收入正常，这种可以解释的，正常的并且已经结清的借呗记录，并没有什么影响。而蚂蚁金服人士也表示，借呗将根据人行相关规定，适时上报征信系统，如有逾期，将会影响个人信用记录(包括芝麻信用)，所以要按时还款很重要。

　　如果怀疑“首付贷”可能会被拒贷

　　不过，也有银行信贷人士提醒，申请房贷的时候，最好结清借呗、京东金条等贷款。

　　“在人民银行征信报告内有贷款未结清，这笔贷款需要用等额现金类资产加以覆盖，也就是对还款证明的要求更高。”招商银行信贷审批人士说，银行在审批贷款时要计算用户的收入能否偿还负债，如果收入足够高，是能够获得贷款的。

　　在他看来，适当的借贷，并按时还款对征信没有负面影响，反而在履约能力方面的评分可能比没有信贷记录的“白户”要好一些。

　　但要注意的是，使用这些借呗等平台借款，不要给银行凑首付的感觉，如果涉及“首付贷”那这笔房贷拒贷的可能性很大。

　　现在不仅借呗，很多网贷平台的借款数据都接入了央行征信，而且部分也有自己数据库获取贷款人在其他平台上的贷款数据。如果在办理房贷前，申请人大量使用这些平台借款而且并没有结清，就会给银行感觉，购房的首付款可能是通过借贷获得的，房贷申请就会受到影响。

　　但现在，杭州银行已经开始说“NO”了。

　　杭州银行首开拒贷先河

　　尽管有人曾担忧过，经常使用互联网借款弄不好以后银行会拒贷。但现实中并没有实例去佐证这种担忧。

　　不过，就在刚刚过去的4月份，杭州银行成为首家公开对网贷用户实行拒贷的银行，也让之前的担忧最终成为可怕的现实。

　　据了解，杭州银行已发布贷款新政，“只要近半年内有2次使用互联网借款的记录，如蚂蚁借呗、京东白条等，即使已经还清，也不予放贷。”

　　而有记者向该行某支行的个贷部经理求证，她表示，“确实有这个规定，上个月收到的通知，这个月开始实行。”

　　不要以为这只是吓唬人的“纸老虎”，从媒体报道的信息来看，确实已经有人因为使用过互联网借款而被杭州银行拒之门外。

　　一位想向杭州银行借车贷的涂女士发了一条朋友圈，“刚刚银行信贷员告诉我，蚂蚁借呗、京东白条、微粒贷等产品，只要在近半年内有2次使用记录，不管还不还都不给我批车贷。”

　　想必这位涂女士也因此没拿到车贷。

　　关于杭州银行对网贷用户拒贷的消息也曾登上报纸媒体。

　　处处证实，对经常使用网络借款的用户拒绝贷款，银行这次时要来真的了!

　　要当心的不止是借呗和白条

　　倚仗电商平台的优势，蚂蚁金服旗下的借呗和京东旗下的京东白条显然已成为当下使用人群最广泛的互联网借款方式。

　　去年7月，京东金融消费金融事业部总经理区力曾在公开场合表示，白条上线三年来授信用户已达1.2亿。而借呗由于门槛限制和监管政策影响，时而开放时而关闭，用户数并不稳定，但有支付宝这款国民APP作为渠道入口，用户数量肯定不会低。

　　如果银行对这些用户统统实行拒贷，那波及范围可就非同小可。但即便如此，借呗和白条也只是万千互联网借款公司其中的一部分。

　　实际上我们应该担心的是所有会把借款记录上传至央行征信报告的互联网借款渠道，而不止是借呗和白条。

　　银行在贷款给客户时会审查申请人征信情况，而还没有上征信的借款记录银行其实并不会知晓，也不会去费力追究。

　　比如，使用花呗就不会影响在银行的贷款，因为花呗并没有(或者说暂时没有)跟央行的征信对接。而借呗就不同，借呗在去年就已经全面对接央行征信。

　　同样的，京东白条的普通白条也暂时没有对接央行征信，而大白条(区别于普通白条只能在京东商城购物，大白条是用于旅游、装潢、教育等领域的消费贷款消性质)已经对接征信。

　　不过，今年3月，京东金融宣布，普通金条也已启动征信接入工作。

　　跟很多人理解的只有出现还款逾期才会在征信报告上添一笔不同，据某个已经接入央行征信的互联网借贷平台的表现来看，即便是买一瓶水也要上征信。

　　这样即便是没有出现逾期，但征信报告上却写满了小额个人消费贷款记录。这样的征信报告搁谁眼里都是非常的难看，将会大大降低贷款申请人的可信度。

　　所以，当征信时代来临，每一笔借款都得小心对待。

　　银行都在重视网贷征信

　　除了杭州银行外，大多数银行没有如杭州银行这样明确规定，但有类似“潜规则”。

　　据中国农业银行一位信贷员告诉《IT时报》记者，“我们银行没有硬性规定，但如果在京东白条、蚂蚁借呗等平台借过钱，必须结清才能申请贷款，要不然很难申请下来。”

　　而招商银行的一位信贷员则表示，招行在审批贷款时，会看申请人的具体征信、负债情况，如果在互联网借贷平台上借过钱，的确会比没有在互联网借贷平台上借过的人难批。

　　对于银行来讲，互联网借贷风险较大，把互联网借贷情况作为贷款审批要素之一，一定程度上可以降低贷款风险。这也是风控的要求。

　　但在很多用户看来，银行审核资质时应该看是否逾期等还款能力，而不是粗暴的只看有无借款记录。

　　尽管银行的做法的确有失公平，不管是对用户还是对互联网借贷平台，但作为大额借款的主要来源，银行也有强势的底气，除非你真的不想在银行那里贷任何款了。

　　随着信联等机构的成立以及越来越多的互联网贷款平台主动接入央行征信，每个人的借贷情况都已无处遁形，而现在银行越来越重视贷款申请人的网贷征信情况，也能轻易拿到所有人的贷款的记录，这势必给那些经常使用网贷的人群很大的不利。

　　善待自己的征信吧，别到时候真的被银行拒贷就后悔晚矣!

　　文章来源：全国征信查询