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您所在的位置:首页 >律师说法> 视频说法
合同逾期要承担的违约责任
84秒

合同逾期要承担的违约责任

第一,逾期行为导致合同目的无法实现的情形,如果合同相对人逾期履行合同义务,导致另一方没有办法在特定时间内,实现自己的合同目的。在这种情况下守约方可以要求解除合同并要求对方按照合同规定或者按照实际损失承担违约责任。 第二,逾期履行不必然导致合同目的不能实现,在这种情况下,司法实践中为了促进合同双方积极履行合同以及促进交易的原则,一般对解除合同的要求是不予支持的,但是当事人可以按照合同的规定,或者实际损失要求对方承担违约责任。

范文潭律师

播放:18673

时间:2020/06/24 19:56:00

村委会有权征收土地吗
23秒

村委会有权征收土地吗

征地要有国务院或省级政府批准,县级以上政府组织实施,村委会哪有权啊,莫非是遇上村霸了?那就拨打12388举报,法律也可有趣,关注陈律,为您趣说法。

陈诚律师

播放:18728

时间:2021/01/06 09:03:31

借钱不还没证据怎么办?
72秒

借钱不还没证据怎么办?

借钱不还没证据的这个情况下,如果贸然起诉是会有很大的这个风险的,随时都有可能败诉,因此在这个起诉前一定要做这个证证据的这个收集。第一是看能否找到对方补签这个借条。第二,可以通过发函催收的这个形式,让对方回函,保留相应的这个证据。第三,可以通过短信或者微信的这个形式向对方进行催告,然后在对方自认欠钱不还的这个情况下,保留相应的这个聊天的这个记录。第四,通过打电话或者面对面交谈的这个形式,向对方进行录音或者录像。第五,找到相关的这个人证,特别是没有利害关系的这个第三方进行作证。总结来说,上述单一的这个证据都还是比较薄弱的,最好还是能有相应的这个证据能够进行佐证和补强。关注我,为你在线答疑。

祁广辉

播放:3466

时间:2021/01/26 15:46:38

借条过了十年还有效吗?
43秒

借条过了十年还有效吗?

借条过了十年,要看是否有借条期限的约定。如果没有约定还款期限限,则债权人可以随时要求还款。如果当初约定了还款日期,那么还款日期后三年为诉讼时效。债权人应当在三年内要求偿还,否则三年后要求的法院不

邓德清律师

播放:15797

时间:2020/06/21 15:24:22

离婚能把夫妻债务离掉吗
40秒

离婚能把夫妻债务离掉吗

在夫妻一方具名举债的情况下,当债务超出家庭日常生活需要范围时,尤其是大额债务,债权人主张该债务属于夫妻共同债务的,应当承担举证证明责任,否则由其承担举证不能的法律后果。所以,离婚的债务能不能通过离婚“离掉”需要具体情况具体分类。关注我,为你在线答疑。

祁广辉

播放:4414

时间:2021/01/26 16:15:31

青春损失费会得到法官的支持吗?
66秒

青春损失费会得到法官的支持吗?

青春损失费会得到法官的支持吗?很多女的委托人向律师提出这样的要求,说男方有过错我恨他恨到骨头里,我白跟了他这么多年,我一定要青春损失费,少于一百万门儿都没有。但是青春损失费是一个法律术语吗?从法律上讲,《婚

张晓飞律师

播放:12624

时间:2020/06/18 18:31:03

语音解答

房地产开发商破产购房者可以要回已购房子吗?

根据《破产法》及相关司法解释的规定,如果购房人已经签订了房屋买卖合同并支付全款,且房屋已经建设完毕,那么此时这个房屋对于购房人来说,就是一个特定物,是不允许被放在破产财产中进行共同分配的,这个时候购房人可以要求行使取回权,向开发商或者是管理人要求拿到这个特定的房屋。...

张晓飞律师

播放:23177

50秒

离婚的步骤和程序

​《婚姻法》第三十二条规定,男女一方要求离婚的,可由相关部门进行调解,或者直接向人民法院提起离婚诉讼,人民法院审理离婚案件应当进行调解。如果感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚。 一、重婚或有配偶者与他人同居;二、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员的;三、有赌博吸毒等恶习屡教不改的;四、因感情不和分居满两年的;五、其他导致夫妻感情破裂的情形,一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的应准予离婚;...

李航律师

播放:18412

48秒

借名买房有效吗?

不一定有效,国家对不动产是有规定的,产权登记公示效力是以房产证和房管部门的权属登记来确定房屋的所有权和产权属性的。因此如果非要采用这种方式,那么建议双方签署好借名买房协议,把双方的真实意思表达清楚,约定双方的权利与义务。还有一个小建议,在付款的时候,直接从真实购买人的账户中把这个款项付到卖家手中,而不要再通过借用人的名字的账户,这样对未来维护自身合法权益会有很大的帮助,另外也可以采用借用人在获得房屋之后可以抵押给真实购买人的方法,同样也可以维护自身的合法权益...

张晓飞律师

播放:13581

72秒

房子网签等于过户吗?

网签不等于过户,网签只是双方签订的合同条款的确认,只是购房的第一步,过户是需要买卖双方各自向国家有关部门缴纳各项税费后,由房管部门向卖方收回房产证再重新颁发给买方的房产证过程,是否过户要以拿到房管部门发放的房产证为准。...

张晓飞律师

播放:22443

57秒

离婚打官司律师费多少?

各省司法厅对律师收费标准的规定是不一样的。委托律师代理的民事案件,应与律师事务所协商付费数额及支付方法,在签订委托代理合同时约定清楚,第一:根据根据分割共同财产价值多少确定,约3000元左右;第二:原告向法院预交诉讼费50到300元,分割共同财产在20万以下不交费,20万以上按5%缴纳;法律依据是《律师收费管理办法》律师收费管理办法第十三条规定 实行风险代理收费,律师事务所应当与委托人签订,风险代理收费合同,约定双方应承担的风险责任。付款方式收费数额或比例,实行风险代理收费,最高收费金额不得高于收费合同,约定标的额的30%;...

李航律师

播放:18336

56秒

定金不退可以报警吗?

不可以报警,属于民事纠纷不在警察管理的范围内。根据《中华人民共和国担保法》规定,一方向对方给付定金是作为债权的担保,义务人履行义务后,定金应当抵作价款或者收回给付定金的一方,不履行约定的义务的无权要求另一方返还定金。收受定金的一方不履行约定的义务的,应当双倍返还定金。...

范文潭律师

播放:26674

25秒

欠钱多少可以报警?

欠债属于民事纠纷,一般公安机关不会立案。可以去法院调解或起诉,无论金额多少,法院都会受理。不过要有借款的确凿证据才能行,比如借款人的借条银行转账记录等。...

邓德清律师

播放:20915

18秒

欠条借条的区别

欠条和借条的区别有两种。 第一种:借条主要是因借款而产生的,而欠条产生的原因是多种多样的,任何人以金钱为给付内容的债都能产生欠条。 第二种:借条反映的是当事人之间的借款合同关系,借条本身是借款合同的凭证,每一个借条背后都是一个借款合同,而欠条则是当事人之间的一个结算结果,反映的是当事人之间单纯的债权债务关系等。...

邓德清律师

播放:19258

37秒

支付宝如何查征信?

支付宝可以查询个人征信: 一、打开支付宝,点击我的按钮,点击芝麻信用按钮; 二、点击信用管理,点击人行征信报告; 三、按照要求填写人行征信中心的账号密码即可。 支付宝这个功能,暂时只对部分用户开通,没有开通的用户可以通过以下四种方式查询个人信用报告: 柜台查询、自助查询、商业银行网银查询、互联网查询。...

邓德清律师

播放:12146

35秒

债务人没有钱就不起诉他了吗?

可以进行诉讼处理,第一可以使债权人的诉讼时效没有风险,申请执行之后,不会出现超过诉讼时效的问题。第二到了执行阶段,可以进行网上的财产巡查,淘宝支付宝微信相关的财产都可以进行查询到,这样也很有利于将来受偿。第三如果债务人还是不还,可以上失信名单,这样将来的出行购车子女的贵族学校、买房贷款、这一切都会受到很大的限制还会上失信人员名单。最后,即便是这些财产都没有,还可以让执行局巡查债务人的养老金账户和公积金账户,这里边的钱也可以作为偿还债务的资金。...

张晓飞律师

播放:17745

95秒