现下,我国土地确权工作已进入尾声,部分农民也拿到了土地确权证,不过在土地确权过程中,呈现了很多问题,比如说很多农民已经拿到了确权证书,而有的农民却没有拿到,不知道这是怎么回事?下面为你解答相应的知识,希望可以帮助到你们!
①农村的宅基地:这类土地是按照农村户口进行确权,以户为单位,原则是“一户一宅”,多出的部分不予登记确权。
②农村的农用土地:农业用地在1987年曾经进行过分配登记,承包给农民;到了1998年进行了第二轮承包,为了保证政策的连续性,本次确权是在二轮承包的基础上,以户口为单位进行登记,并且保证新增人口的利益。
③农村的建设用土地:农村的建设用地,确权到村集体,如果有单位或个人申请,符合条件的可以确权。
④农村的荒地:主要指农村尚未开发利用的荒地,应该确权到村集体名下。
①产权不明或存在纠纷的土地
这类土地产权不明,或存在经济纠纷,自然无法确权。待完成产权确认,或纠纷解决后,再进行确权。
②农民私自开垦的土地
农村的荒地和未利用的土地,属于村集体承包所有,即便农民个人开垦后一直在使用,但村集体随时可以收回,所以不能确权到农民个人。
③农村退耕还林的土地
农民的耕地按照国家规定退耕还林后,林地归林业部门管理,自然不能再参与农村土地的确权。但是,退耕还林后,国家给农民发放“林权证”,并给予一定补偿。
①户口迁出,土地未交回的农民
目前在农村土地确权过程中,户口迁出的农民朋友主要分为两种情况:一类是土地确权之前就将农村户口迁出;另一类是则是在土地确权过程中将户口迁出。对于第一种情况来说,如果农民朋友已经将土地交回农村集体组织,则不能够进行确权登记;如果未将农村土地交回,则依旧可以进行确权登记。对于第二种情况而言,根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》,则能够直接进行确权登记!
②上学、服刑、当兵户口迁出的人
对于农民朋友而言户口迁出有的是以为生活、教育等等方面将户口迁出到了城市,而还有一部分则是由于上学、服刑、当兵等等原因将户口迁出,而对于这一部分农民而言,其依旧享有农村土地的承包经营权,在土地确权登记过程中,依旧能够作为共有人进行确权登记!
来源:今日农业热点
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