导读：男女双方结婚时，女方为了考验男方对自己的忠心程度，往往会主动要求在男方的房产证上加上自己的名字，那么，房产证加名后，倘若日后离婚，房产该如何分割呢?

▌案件回顾：婚后女方要求在房产证上加名

2013年4月，吴先生和李女士经人介绍相识，2013年8月登记结婚。结婚前，吴先生的父母出资为吴先生购买了一套房屋，产权登记在吴先生名下。婚后，李女士提出房产证上加名要求，吴先生同意了，双方就该处房产签订了《赠与协议》，并且办理了房屋登记手续。同年11月，李女士却以双方夫妻感情破裂为由提出离婚。吴先生遂提起诉讼，请求法院撤销自己赠与妻子的二分之一房产。

法院经审理认为，原告吴先生通过赠与的形式，将登记在自己名下的房屋变更为原告及被告各占50%份额，《赠与协议》已履行完毕，该《赠与协议》合法有效。法院判决驳回原告的诉讼请求。

▌律师答疑：

一、房产加名不久后离婚，男方能否主张撤销赠与合同?

在将自己的房产赠与被告仅二个月后，被告李女士就要求离婚，吴先生认为李女士主观上明显存在通过结婚来获得房产的欺诈故意。另外，吴先生在房产证上加上李女士的名字时认为，该处房产是自己父母出资购买，属于婚前个人财产。虽然在房产证上加上被告的名字，房产仍为自己所有，日后即使双方离婚，并不会影响自己对该房产的所有权。法院为何不支持吴先生诉求撤销该赠与合同呢?

根据《中华人民共和国合同法》第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

(一)因重大误解订立的;

(二)在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第七十一条规定:“行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。”

本案中，原告吴先生作为完全民事行为能力的人，应知晓办理房屋登记加名的后果，吴先生的对法律的错误理解，不构成重大误解。李女士婚后两个月因感情不和提出离婚，并不足以证明李女士有欺诈意图，因此，该赠与合同有效，法院驳回原告吴先生的诉讼请求是正确的裁判。，

二、房产证上加入对方名字，会产生何种法律效果?

一般来说，夫妻间经过合议，夫或妻将自己的个人房产加上配偶的名字，完成了产权登记，通常视为夫妻间有效的财产约定，也是一种赠与行为。一旦赠与完成，赠与一方想要撤销，除非能够证明受赠方没有履行附随义务，或者能证明自己只是形式上加名，并无赠与意思，否则很难推翻当初的赠与协议。

在此，需要提醒的是，房屋产权证是确定房屋所有权归属的重要凭证，即使房屋原来是一方婚前财产，一旦加上另一方的名字，即视为夫妻共同财产，如果产生争议诉到法院，法院一般按照产权证上记载的份额进行分割。所以对缔结婚姻的男女来说，处分自己的房产要尽量慎重。

来源：法务之家