置业顾问暗招有哪些?
1、“先生/女士您真是年轻有为,现在这么好的工作正处于事业的上升期真是厉害呢”。和置业顾问寒暄几句之后就会出现这句“发自内心”的赞美,这时候千万不要产生“跨进售楼处,天下我有”的感觉。置业顾问只是想与你拉近距离,了解你的目的。
2、在介绍沙盘过程中,置业顾问往往会避重就轻,对整个项目的交通位置和出行时间短进行了突出,比如半个小时到达多数是在路上没车的时候才能实现。所以这时候问他们一些他们没有讲到的问题往往能看出这个项目的实际情况。
3、这不是聊天。在售楼处和置业顾问从聊楼盘聊到了家里的情况,你以为你们建立了进一步的关系,但是,他们只是想从随意的聊天过程中知道的个人情况和资料,并由此引申到下一步去。
4、开始谈论现在的市场和政策。以市场和政策的情况来说明现在买房的必要性,潜台词是买房不是我们非要让你买,让这个市场情况就是这样的,买了就能赚到。
5、夸赞其他楼盘,为了消除购房者认为他们有失偏颇的疑虑,置业顾问常常会夸赞同类的项目,但随后后把自己更大的优点摆出来,让购房者觉得这里优势很大。
6、“这套房比较抢手,如果您有觉得不合适可以看看另一套”。正如我们平时买东西的时候,当你已经有意向去买但因为价格等因素犹豫不决时,商家往往会拿出一件较差的商品让你选择,其实他们不是想卖给你另一套,而是让你在对比之后下定决心买之前选择的那一套,这也是逼定的一种技巧。
要想买房以后不耿耿于怀,你就不能被置业顾问半推半就的“被消费”了,所以在面对置业顾问的时候你要多多注意。当然,如果遇到一些地段配套等有优势的项目也还是不错的,你只要别被置业顾问的手段套住就行了。
116
免责声明:本站部分文章转载自媒体或其它平台,并不用于任何商业目的,仅供学习参考之用;版权归原作者所有,如涉及作品内容、版权或其它问题,请提供相关版权证明与本站联系,我们将在第一时间删除!
1、避免“冲动”消费,充当“事后诸葛”有不少家庭为尽快住上新房,在办理银行按揭时往往过高地估计了自己的经济承受能力,当交了首期房款和偿还按揭贷款数目利息后,供款便显得力不从心,以致造成违约,而逾期不能...
由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房屋时只转让房...
一、无因管理的含义无因管理,是指没有法定或者约定义务,为避免造成损失(损失既包括自己也包括他人,或者仅为他人),主动管理他人事务或为他人提供服务的法律事实。管理他人事务的人,为管理人;事务被管理的人,...
遗产继承权有取得,当然也有丧失的时候,无论是取得还是丧失都必须要满足法律规定的情形才可以。那么大家知道哪些情况下会丧失遗产继承权吗?仟律网小编整理了相关资料,将在下文中为您做详细解答。...
房屋核验其实就是对房屋的产权、真伪等进行核验,主要就是查询房子是否存在被抵押、被法院查封或已陷入债权纠纷等限制买卖交易正常进行的因素,以此保障二手房交易的安全。不管是个人售房还是通过中介售房,房源核验...