现实生活中,很多夫妻选择在婚前去公证处进行婚前财产公证。这是一种合理的做法,以免日后出现离婚或其他问题时混淆个人财产和共同财产,那么婚前财产公证有什么意义?如何办理?下面由仟律网律师为您解答:
一、婚前财产公证的用处
1、有利于防止和减少纠纷的发生
大多数人甚至不会在婚前为他们的财产去公证处做一个公证。当发生争执时,才发现为时已晚。婚前财产公证有利于家庭稳定和社会发展。
2、有利于节约司法资源,提高审判效率
婚前财产公证在一定程度上防止了可能发生的财产纠纷,这样既方便了双方当事人,也有利于社会稳定,还可以减轻人民法院的审判压力。
3、有利于保障夫妻双方的合法权益
夫妻相敬相爱、患难与共是中华民族的传统美德,有利于家庭和睦、社会稳定。然而在现代社会,这是理想主义,它看似完美,实则隐藏着矛盾和纠纷。
财产公证对夫妻双方均有约束力。当婚姻发生裂变时,可以根据公证的内容明确分配,在很大程度上有利于保护夫妻双方的合法权益。
4、有利于夫妻双方良好感情的维系
婚前财产公证对夫妻双方都起到了约束的作用,有利于夫妻双方齐心共创美好家庭。
二、个人婚前财产怎么公证
具体而言,办理婚前个人财产如何公证,需要经过以下四个步骤:
(一)当事人需要准备好以下材料:
1、个人身份证明,如身份证、户口本、结婚证(如有结婚证)。
2、与婚前财产公证协议内容相关的财产权属证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。
3、双方婚前财产协议的公证文本和电子版。协议内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、地址等个人基本信息;财产的名称、数量、价值、状态和所有权;上述婚前财产的使用、维护、处置等原则。协议上的签字和合同日期,需要公证人审阅协议并亲自签字。
(二)准备好上述材料后,双方必须亲自前往公证处办理,不得委托他人或其中一人办理婚前财产公证。
(三)公证申请经受理公证人受理后,公证人根据产权协议内容对产权证书进行审核;并询问缔约方是否被欺骗或误导。当事人应当如实回答公证人的提问,公证人将履行必要的法律告知义务,并在签订财产协议后告知当事人的法律义务和法律后果,并在笔录上签字确认。成绩单保存在卷宗档案中,作为具有法律效力的书面证据。
(4)双方在公证人面前签署婚前财产协议。至此,婚前财产公证的公证程序已经完成。
三、哪些是个人婚前的财产
婚前个人财产是指配偶一方在婚前就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,无论是动产还是不动产、有形还是无形,只要是合法获得的,都会依法受到法律保护。
我国《民法典》第1063条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
⑴一方的婚前财产;
⑵一方因身体受伤取得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
⑶遗嘱或者赠与合同中确定的只属于夫或妻一方的财产;
⑷一方专用的生活用品;
⑸其他应当属于一方的财产。
第1065条夫妻可以约定,婚姻关系期间取得的财产与婚前财产为对方所有、共有、部分共有或部分共有。
从签订购房合同的时间和支付的时间可以判断,婚前支付的房款属于婚前财产。如果部分房款在婚后还清,那么这部分房款属于夫妻共同财产。或者,如果您的配偶的名字写在产权证上,则该房屋是属于夫妻共同财产。
婚前买房是个人财产所有权的变化:“婚前签约,婚后领证”属于婚前个人财产。
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