济南市
[登录] [注册] 律师入驻
  • 律师入驻

    手机浏览

    手机扫一扫,浏览更便捷

    或在手机浏览器中输入
    www.fadoudou.com

  • 微信扫一扫,随时问律师

    公众号

    微信扫一扫,随时问律师 微信扫一扫,随时问律师

    关注微信公众号
    随时问律师

  • 微信扫一扫,发现身边律师

    小程序

    微信扫一扫,发现身边律师 微信小程序找附近律师

    或搜索微信小程序
    找附近律师

专业的法律咨询与律师服务

您所在的位置:首页 >法律知识>学知识

购房款均一人出资,还能否算夫妻共有房产?

发布时间:2020-09-02 11:37:48

阅读量:16354

案件详情:

原告蒋某霞称:被告为原告的前夫;他们都是再婚的。原告在认识被告之前,一直在唐山市某地区租房。后来,由于政策变化,原告在某一年的6月28日,用婚前的个人财产购买了一间出租工作室,并与某矿务局景各庄矿签订了销售合同。被告还承认,本案涉及的财产与本案无关,是原告婚前的个人财产。现在原告的房子需要经过房地产登记,但由于房地产的购买日期显示,原告和被告结婚,被告必须证明房地产无关,由原告婚前个人拥有。被告因种种原因拒绝协助原告办理房地产登记。现请求法院确认唐山市某区域的房产为原告所有,由被告协助办理房地产登记手续。 


被告邢某奇认为,蒋某霞提起的争议房地产属于其个人财产,没有事实和法律依据。根据蒋某霞的陈述,购买争议房产的时间是在两人结婚之后,因此蒋某霞的主张应该被驳回。请愿书。原告所制作的录音和离婚时的审判笔录,以及离婚时的分割,被告当时并不知情,说没有。争议不动产应为共同不动产。原告和被告于6月2日登记结婚,争议房产于6月28日购买。原告声称,开具发票的时间和签订购房合同的时间是一样的,都可以证明所涉及的房屋是婚后购买的。事实上,一年前,本案中纠纷房屋的财产单位是某矿务局的景各庄矿,根本不是蒋某厦的个人财产,蒋某霞只出租。真正的购买日期是6月28日,这是蒋某霞和邢某奇的婚姻存续期。这一事实得到了蒋某霞的承认。因此,根据法律规定,争议财产应确定为原告和被告的共同不动产,应当平分。

法院查明:

经审理查明:原告蒋某霞与被告邢某奇于6月2日登记结婚,双方系再婚。6月28日,原告蒋某霞与案外人某有限责任公司荆各庄矿业分公司签订了房屋买卖契约,约定矿业分公司将某区建筑面积为46.784平方米的住房出售给原告蒋某霞,上述房屋出售价格扣除优惠折扣以后实际房价款为人民币198540元。6月28日加盖有唐山市住房制度改革领导小组办公室购房职工职务工龄审核专用章的《购买公有住房职工职务工龄核准书》记载:购房人蒋某霞,在荆各庄矿服务公司工作,工龄17年,可享受优惠的工龄25.5年。

6月28日加盖有某荆各庄社区服务中心房管科印章的《购买公房申请登记表》记载:购房人蒋某霞,工作单位荆各庄矿服务公司,欲购房坐落荆矿工房XXX号,家庭在册人员原告蒋某霞女儿李某三。6月30日,原告蒋某霞支付了198540元购买了某区某小区XXX号房屋。唐山市某区人民法院于次年3月22日作出民事判决书,判决原告蒋某霞与被告邢某奇离婚。唐山市某区人民法院于作出民事调解书,原告蒋某霞与被告邢某奇自愿达成协议如下:房产归被告邢某奇个人所有,被告邢某奇支付原告蒋某霞该房产拆迁置换后所得利益7%的份额人民币30万元;房产归被告邢某奇个人所有,被告邢某奇支付原告蒋某霞该房产拆迁置换后所得利益7.1的份额人民币30万元;双方无其他争议。被告邢某奇曾经做出过某区是原告蒋某霞个人财产购买,与自己没有关系。

以上事实有原被告陈述、公房买卖契约、购买公有住房职工职务工龄核准书、购买公房申请登记表、河北省国有住房出售收入专用票据、某区人民法院民事判决书、民事调解书等证据在卷佐证。

法智小结:

房屋归原告蒋某霞个人所有,被告邢某奇于本判决生效后五日内协助原告蒋某霞办理不动产登记手续。

来自:仟律网

1408

相关分类: 济南市推荐律师 夫妻房产法律 遗产继承家事纠纷结婚

发表评论

用户评论

精选问答

小额财产继承公证需要什么材料

小额财产继承公证需要什么材料?

律师解答   第一、申请人应当提交下列证明材料:   (一)申请人的身份证件;   (二)被继承人的死亡证明;   (三)遗产权利凭证或者证明;   (四)载明被继承人全部第一顺序...

时间:2022-06-09 10:48

301次阅读

夫妻财产公证协议有效期是多少年

夫妻财产公证协议有效期是多少年?

律师解答 夫妻财产公证协议永久有效。经过公证的东西证明其是合法有效的,一个有效的东西并不会有有效期的限制,只要有效就一直有效,除非有证据证明这个协议是在欺诈胁迫的情形签订的。...

时间:2022-06-09 10:43

585次阅读

再次提起离婚诉讼起诉状怎么写

再次提起离婚诉讼起诉状怎么写?

律师解答 再次提起离婚诉讼起诉状与第一次写法一样,只是需要提交的证据有区别:1、写明原告和被告的身份基本信息;2、原告的诉讼请求、以及事实和理由等内容;3、证据以及来源。在起诉状中的事实和理由部分写...

时间:2022-06-09 10:42

237次阅读

起诉变更抚养权的法定条件

起诉变更抚养权的法定条件是什么?

律师解答   《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》规定:“16、一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的,应予支持。   (1)与子女共同生活的,一方因患严重疾病或因伤残...

时间:2022-06-09 10:41

862次阅读

离婚男方赔偿怎么处理

离婚男方赔偿怎么处理?

律师解答离婚男方赔偿的,女方应该向法院起诉离婚,并要求赔偿,然后法院作出离婚以及赔偿判决书,男方按照判决书进行赔偿。如果不起诉的,那么一般是不会得到赔偿的,因为协议离婚对于赔偿没有约束力。...

时间:2022-06-09 10:39

69次阅读

唐智辉律师

唐智辉律师

刑事辩护、民间借贷、合同纠纷…

咨询我

热门推荐

最高院:夫妻一方擅自将夫妻共同财产赠与“小三”的行为无效,另一方有权要求返还(附:最新规定+典型案例)已婚男借给情人30万称“借你一万年”,分手后还能要回吗?法院这样判高院判例:一方婚前所持股权婚后增值部分是否属于夫妻共同财产?最高院民一庭:​即使夫妻一方个人投资的独资企业收益归夫妻共同所有,该企业所负债务亦应由投资一方以个人财产承担夫妻一方擅自将共同财产赠与他人的行为无效看案例:夫妻一方婚内向异性大额转款,离婚后另一方可主张全额返还给自己吗?最高法:未经配偶同意,以家庭财产为他人提供担保的系无权处分,对配偶不具有法律约束力婚前双方共同出资购买登记于一人名下的房产是否属于共同财产?最高院民一庭:一方婚前购买的股票婚后增值,另一方可否请求分割增值部分一方不同意财产分割怎么办?离婚后财产分割上门女婿离婚财产分割离婚后发现女儿非亲生,男子要求撤销离婚协议中财产分割约定获支持女方出轨产下私生子男方起诉要赔偿法院:离!赔!起诉离婚前准备什么证据?民法典实施后离婚须知丈夫隐瞒妻子婚内赠予他人50余万元,法院判决:全额返还夫妻购房将孩子登记为共同产权人,离婚时子女的份额应如何认定?母亲、儿子、妻子,谁有权处分死者遗体?法院:都有!妇女外嫁,原承包土地就要收回?彩礼的认定及“共同生活”的判断标准——王某某诉刘某某离婚案​“未婚生子”后,孩子应由谁抚养?要完彩礼就跑路了?法院:判刑安排上!为维持恋爱关系出具欠条分手后要求还钱应否支持分居妻子擅自收养一女丈夫多年后请求确认无效夫妻离婚,作为“嫁妆”的车和百万汇款归谁?法院这样判!子女抚养权可以变更吗?感情不和可以起诉离婚吗?假离婚变真离婚,离婚协议还有效吗离婚后财产分配涉及不动产的纠纷是否适用不动产专属管辖?华晨宇张碧晨非婚生子,他们的孩子能继承万贯家财吗?《民法典》施行后:如何将婚前个人财产变为婚后共有为离婚多分财产窜通他人提前转出1000万,要钱or坐牢?购房款均一人出资,还能否算夫妻共有房产?夫妻共同债务有什么?