知识产权的特殊性主要是其公允价值的有效计量以及可变现性。因此最难的是对该产权的市场评估，该产权在市场上存在的份额以及预计可以给企业带来的收入。

由于专利权等知识产权实施与变现的特殊性，只有极少数金融机构对部分中小企业提供此项融资便利，而且一般需由企业法定代表人加保。

尽管如此，那些拥有自主知识产权的优秀中小企业仍可一试。

一   知识产权相关法律不甚完备

如知识产权许可使用权是否属于《担保法》第79条规定的可以转让的权利不确定；“专利权”这一术语在《担保法》和《专利法》中是否包括许可使用权不确定；是否能对专利许可使用权进行质押登记不清楚。

二  知识产权价值不易确定

知识产权质押最重要的环节是知识产权的评估，但我国欠缺完善的知识产权评估制度，执业主体对行政机关依附性强而造成能力缺乏，从业人员素质差影响了评估质量，评估缺乏统一的标准及规则而影响了评估的结果。

同时，其价值评估不仅存在评估方法上的差异而且还存在对产品市场估计的差异

三 知识产权变现的可能性不易预测

同传统的担保贷款相比，知识产权的流动性不及不动产，因而处分就相应地困难。特别是在现阶段，国内知识产权意识普遍不高、知识产权转让市场小的情况下，知识产权的变现尤显困难。

一  质物的权属不清

质物必须是借款人或者出资人的 ，否则它的权属问题可能涉及到很多公司法的问题。可能导致发放贷款以后由于权属问题借款人、出资人或者相关的第三人之间发生争议、纠纷或者诉讼以致质物被冻结、被查封或者无法变现，也可能直接造成借款人不还款。

二  质物存在侵权纠纷，或者提前终止 或者被申请宣告无效等法律风险

按照我国专利法 专利权可以在任何时候被申请宣告无效，因此这种法律风险不是质物本身的瑕疵 而是一种继发性。这就需要在事前做一些法律上的防范，从而保证借款的安全。

三  质物处置的风险

国内还没有形成成熟的、统一的知识产权交易市场，因此，知识产权变现相对困难 也就存在一些处置风险。

一   寻找经验丰富的律师事务所

律师事务所参与模式、流程的设计和设置。律师运用其专业知识，参与知识产权质押贷款模式的策划、设计与流程制定工作。从制度上预防风险的发生，并且一旦发生风险，也可以有效的控制。

二  建立由金融机构、律师、评估、担保等中介机构参加的金融平台

风险不是孤立存在的 也不是静止的，在贷前和贷中都是互相联系的 一个风险和一个法律事实都会和其他的事实相互联系 所以仅仅有金融机构，或者仅仅有律师，或者仅仅有评估师，从防备风险这个角度来说都是不完备的。这几个中介机构同时提供这些服务需要以下条件：各自独立，不互相串通，但是最后要达成共识。

三  完善专利权价值评估工作

进行专利权价值评估时，可能影响其价值的因素主要有三类：

法律因素：例如专利的类型、该专利所表现的创造性、专利权范围大小、目前专利权的法律状态、专利权的实施状态、国家整体经济宏观调控，以及其他经济、科技政策等。

技术因素：例如该专利技术的成熟度、实施的难度、所属领域发展的情况，以及实施该专利所需的其他能力与条件。

经济因素：例如创造该专利的成本、预期的收益、市场因素，还有风险等。除了这些因素之外，专利权人所拥有的其他同类型专利的整体数量、取得专利权的成长率、专利对业界的影响、被引用的次数、专利技术的寿命等，也应予以考虑。