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婚前买房子首付男的付的婚后夫妻一起还贷,但是房子名是男的,离婚这算是夫妻共同财产吗?

发布时间:2017-09-07 15:52:09

阅读量:200

  婚前买房子,首付男的付的,现在结婚了,房贷夫妻一起付,但是房子名是男的,要是离婚,这算是夫妻共同财产吗?女的能分到一点吗?根据情况描述,女方有权获得还贷部分的款项。

  婚前通过按揭购买的房屋婚后仍需要持续还款,而婚后用于还款的工资、奖金收入均属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,房产证登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产。

  同样,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。

  根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

  因此,对女方已归还的贷款中属于您清偿的部分,可以要求男方予以返还。


来自:仟律网

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