婚前买房子,首付男的付的,现在结婚了,房贷夫妻一起付,但是房子名是男的,要是离婚,这算是夫妻共同财产吗?女的能分到一点吗?根据情况描述,女方有权获得还贷部分的款项。
婚前通过按揭购买的房屋婚后仍需要持续还款,而婚后用于还款的工资、奖金收入均属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,房产证登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产。
同样,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
因此,对女方已归还的贷款中属于您清偿的部分,可以要求男方予以返还。
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每当房价暴涨时,很多业主在签订居间买卖协议后,违约拒售,那么在尚未网签正式房地产买卖合同的情形下,作为买受方可否主张合同继续履行,要求强制办理过户呢?可以说99.99%的购房人不知道!
在司法实务中,非法持有毒品罪的适用难点就在于如何界分非法持有毒品罪与走私、贩卖、运输、制造毒品罪。从一般意义上,两者的主要区别在于:“1、主观故意的内容不同。
佛山的周女士在与丈夫杨某感情破裂后选择离婚,当其要求分割夫妻共同财产时,杨某却拿出一份抵押合同,告知周女士其中的四处不动产已经抵押给自己父亲!
王某于2013年 5月通过市场招聘,进入本市一家外商独资企业担任企业副总经理。
银行卡被盗刷,除了传统的在ATM机、POS机上使用伪卡外,已经有了通过社交软件、网购平台、手机游戏等实施盗刷的“升级”版,以至一不留神,便会因为泄露信息