房屋交付流程是: 1、通知 开发商取得产权证后应以书面形式通知购房者在约定时间内进行验收交接,该时限一般为收楼通知书寄出的30天内。 2、验收 购房者需根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,而开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的,购房者可拒绝验收,责任由开发商承担。 3、查“两书” “两书”指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。根据规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。同时,开发商也应按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。 4、签交接书 购房者对房屋及其产权进行检验,认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交接书。若不符合合同约定,购房者应做好记录,并要求开发商签字,直至开发商的房屋完全符合交房标准,再签署房屋交接书。...
葛万里律师
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时间:2021/12/17 16:43:36
1、信托业务,包括资金信托、动产信托、不动产信托; 2、投资基金业务,包括发起、设立投资基金和发起设立投资基金管理公司; 3、投资银行业务,包括企业资产重组、购并、项目融资、公司理财、财务顾问等中介业务,国债企业债的承销业务; 4、中间业务,包括代保管业务、使用见证、贷信调查及经济咨询业务; 5、自有资金的投资、贷款、担保等业务。...
葛万里律师
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时间:2021/10/31 16:50:52
并存的债务承担...
葛万里律师
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时间:2021/06/18 17:55:31
1、首先用人单位应该在一个月内向劳动局提出工伤认定申请; 2、用人单位不申请的,劳动者可以向当地劳动局申请工伤认定; 3、劳动局做出工伤认定决定; 4、伤者去有资质的医院做伤残鉴定; 5、把医院的伤残鉴定交给劳动局和用人单位,劳动局会发“工伤认定通知书”给用人单位; 6、用人单位开始赔偿,主要包括伤残补助金、医疗费。...
葛万里律师
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时间:2021/05/12 11:25:00
诉讼离婚手续主要包括以下几步:1、起诉。离婚起诉是指婚姻关系一方向人民法院提出依法解除婚姻关系的请求,并一并要求处理财产、债务及子女抚养问题。一般诉讼离婚是到被告住所地法院提起诉讼。2、审理。当事人到法院起诉后,法院在受理案件后会进入到审判程序。3、判决。在法院开庭审理完后,会对案件作出处理意见并制作判决书。...
葛万里律师
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时间:2021/04/25 10:00:01
逾期交房是否属于简易程序类的案件?逾期交房如果属于事实清楚,权利、义务关系明确,争议不大的案件,是可以适用简易程序的。简易程序,是指基层人民法院和它的派出法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件所适用的审判程序。...
葛万里律师
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时间:2021/04/25 05:00:01
工伤伤残鉴定的流程:1) 职工发生工伤,经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的,应当进行劳动能力鉴定;2) 劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其直系亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请,并提供工伤认定决定书等资料;等等。...
葛万里律师
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时间:2021/04/25 02:30:01
标准借条的写法:1、借条要由借款人书写,而不是由贷款人书写。这样可以防止借款人以贷款人擅自书写内容为由,拒绝承认借条的有效性。2、借条尽量简洁明了,不要用模棱两可的语言。3、尽量附带借款人和贷款人的身份证号码。等等。...
葛万里律师
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时间:2021/04/24 23:00:02
国有划拨房产证可以抵押吗?国有划拨房产证能做贷款抵押。《担保法》第三十四条,下列财产可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。...
葛万里律师
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时间:2021/04/24 21:30:01
母公司必须持有子公司一定比例的股份。子公司是指一定数额的股份被另一公司控制或依照协议被另一公司实际控制、支配的公司。子公司具有独立法人资格,独立承担公司行为所带来的一切后果和责任。但涉及公司利益的重大决策或重大人事安排,仍要由母公司决定。...
葛万里律师
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时间:2021/04/23 23:00:01
一、纪委对举报人有保密保护的义务,纪委受理匿名举报信后,不会主动去查举报人或举报信的来源。二、纪委受理举报和匿名举报后,按一般程序会就举报的事实进行有原则、有范围或非公开的初核被查根据初核被查结果决定是否立案调果...
李力杰律师
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讹人是不对的,涉嫌敲诈罪,情节严重的可能会被判刑。打人是属于违法行为的 ,但情节特别轻微危害不大的即使报警也难以处罚,如果打人同事拒不赔礼道歉,被打人可以向其单位投诉反映,也可以向法院起诉解决。如果被打的一巴掌确实造成了较为严重的后果,被打者可以提出赔偿请求。...
王洋律师
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只要不传播都是不犯法的,法律不禁止个人的思想自由。”翻墙“属于违规行为,因为国家现在还没有具体的法律规定对“翻墙”行为进行定性。...
梁燕律师
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伤残鉴定很难作假。 伤残鉴定工作,需要从医学专家库中随机抽取3到5名专家进行评定,对伤情复杂或结论有异议的,专家组成员以少数服从多数的原则进行评定,用人单位或个人对伤残鉴定结论不满的,可以在自收到鉴定结论后15天内提出再鉴定,所以,出现作假的情况是很少见的。...
冯继刚律师
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在我国当选国家主席必须是年满45周岁的公民。中华人民共和国主席、副主席由全国人民代表大会选举。有选举权和被选举权的年满四十五周岁的中华人民共和国公民可以被选为中华人民共和国主席、副主席。...
贾俊迎律师
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预防未成年犯罪法把吸食注射毒品列为第34条。根据《预防未成年人犯罪法》第三十四条第八项规定,本法所称“严重不良行为”,是指下列严重危害社会,尚不够刑事处罚的违法行为:(八)吸食、注射毒品。...
闫秀苹律师
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