法律规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。 需要注意的是,商品房、经济适用房、“两限房”、房改房以及其他各类房屋的买卖合同纠纷都可使用本案由;而签订商品房预约合同后,未签订正式的房屋买卖合同因此而发生纠纷的,就不适用缔约过失责任纠纷的案由。另,商品房委托代理销售合同属于特殊的委托代理合同,此处已将其作为独立的第四级案由,就不应适用一般的委托合同纠纷的案由。...
于厚亮律师
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时间:2021/08/31 17:38:20
发包方可以直接把工程款给分包方么?除非发包方与总包方、分包方明确约定,建设方与分包方不存在直接的承包合同,其行为的发生无任何合同和法律依据,亦不符合总包合同中约定内容,其此种任意处置的行为有违合同相对性原则,也违反发包方与总包方合同约定,可能损害总包方利益。...
于厚亮律师
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时间:2021/04/28 12:00:01
离婚时,若双方对子女抚养费具体数额标准无法协商一致的,可以向法院起诉解决。根据法律规定,法院在判决抚养费标准时,子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。...
于厚亮律师
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时间:2021/04/27 14:00:01
1.对有固定收入的,应当按照其实际减少的损失计算误工费损失赔偿。2.没有固定收入,受害人能证明其最近三年的平均收入状况的,按其最近三年的平均收入水平计算。3.没有固定收入,受害人不能证明其最近三年的平均收入状况的,按相同、相近行业的上一年职工平均工资计算。...
于厚亮律师
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时间:2021/04/25 22:30:01
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求重新分割的,人民法院会受理。同时分割财产时存在欺诈、胁迫等情况,可以少分或者不分。...
于厚亮律师
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时间:2021/04/25 21:00:01
违停罚单一定要去交警大队处理,要去交警队开罚单。违章停车的处二十元以上二百元以下罚款,并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放,等等。...
于厚亮律师
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时间:2021/04/25 13:30:02
两周岁以下的子女,一般随母方生活。子女抚养权可以由双方协商确定,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的利益和双方的具体情况判决。...
于厚亮律师
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时间:2021/04/25 11:00:01
撞死人没钱如何赔?如果肇事车辆购买了保险的话,可以将肇事车辆购买保险的保险公司一起起诉,先由承保交强险的保险公司在责任限额范围内予以赔偿,不足部分,由承保商业三者险的保险公司根据保险合同予以赔偿,如果仍有不足的,再由肇事者承担赔偿。...
于厚亮律师
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时间:2021/04/25 10:30:01
合同无效指已成立的合同,缺少有效要件,在法律上不会按照当事人之间的合约赋予法律效力。当遇到无效和同时,会涉及到以下合同的处理方式,1、返还财产,是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后,对已经交付给对方的财产,享有返还财产的请求权。...
于厚亮律师
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时间:2021/04/25 03:30:02
签合同时应该注意以下几个方面:一、核实确认对方当事人的主体资格;二、合同形式要合法;三、合同的必备条款要具体、明确。...
于厚亮律师
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时间:2021/04/24 05:30:01
一、纪委对举报人有保密保护的义务,纪委受理匿名举报信后,不会主动去查举报人或举报信的来源。二、纪委受理举报和匿名举报后,按一般程序会就举报的事实进行有原则、有范围或非公开的初核被查根据初核被查结果决定是否立案调果...
李力杰律师
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讹人是不对的,涉嫌敲诈罪,情节严重的可能会被判刑。打人是属于违法行为的 ,但情节特别轻微危害不大的即使报警也难以处罚,如果打人同事拒不赔礼道歉,被打人可以向其单位投诉反映,也可以向法院起诉解决。如果被打的一巴掌确实造成了较为严重的后果,被打者可以提出赔偿请求。...
王洋律师
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只要不传播都是不犯法的,法律不禁止个人的思想自由。”翻墙“属于违规行为,因为国家现在还没有具体的法律规定对“翻墙”行为进行定性。...
梁燕律师
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伤残鉴定很难作假。 伤残鉴定工作,需要从医学专家库中随机抽取3到5名专家进行评定,对伤情复杂或结论有异议的,专家组成员以少数服从多数的原则进行评定,用人单位或个人对伤残鉴定结论不满的,可以在自收到鉴定结论后15天内提出再鉴定,所以,出现作假的情况是很少见的。...
冯继刚律师
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在我国当选国家主席必须是年满45周岁的公民。中华人民共和国主席、副主席由全国人民代表大会选举。有选举权和被选举权的年满四十五周岁的中华人民共和国公民可以被选为中华人民共和国主席、副主席。...
贾俊迎律师
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预防未成年犯罪法把吸食注射毒品列为第34条。根据《预防未成年人犯罪法》第三十四条第八项规定,本法所称“严重不良行为”,是指下列严重危害社会,尚不够刑事处罚的违法行为:(八)吸食、注射毒品。...
闫秀苹律师
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