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您所在的位置:首页 >律师说法>精选问答
买房前必须签房屋认购书吗

买房前必须签房屋认购书吗

根据我国目前的律规定,并未明确规定购房者在签订正式预售合同前,必须签订认购书。认购书的法律意义就在于,它毕竟是双方当事人意思表示一致的书面约定,一旦签订,便具有当然的律约束力,签订人就要为其负责,受其约束。...

张国平律师-买房前必须签房屋认购书吗

张国平律师

播放:997

时间:2021/04/25 07:30:01

偷税漏税属于什么违法行为

偷税漏税属于什么违法行为

看其情节严重程度,分别追究其行政责任和刑事责任。所以可能构成一般违法和刑事违法行为。对纳税人偷税的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。...

张国平律师-偷税漏税属于什么违法行为

张国平律师

播放:635

时间:2021/04/25 07:00:01

首付交了贷款办不下来可以退房吗

首付交了贷款办不下来可以退房吗

按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的。如果银行是因为开发商销售未具备销售条件的房屋而不批贷款的,购房者可要求开发商退还首付及定金。如果是购房者的原因造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。...

张国平律师-首付交了贷款办不下来可以退房吗

张国平律师

播放:560

时间:2021/04/25 01:30:01

法律对承包经营权继承问题是怎么规定的

法律对承包经营权继承问题是怎么规定的

法律对承包经营权继承问题是如何规定的?法律对承包经营权继承问题的规定如下:《继承法》第四条规定,个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。...

张国平律师-法律对承包经营权继承问题是怎么规定的

张国平律师

播放:1232

时间:2021/04/25 00:00:01

新刑法对强奸罪的认定是怎样的

新刑法对强奸罪的认定是怎样的

新刑法对强奸罪的认定是:1、侵犯的客体是妇女性的不可侵犯权利以及幼女的身心健康;2、客观方面表现为以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的行为;3、犯罪主体是特殊主体,即年满14周岁并具有刑事责任能力的男子;4、主观方面有强行奸淫妇女的故意。...

张国平律师-新刑法对强奸罪的认定是怎样的

张国平律师

播放:1022

时间:2021/04/24 21:30:01

新交通法规电动车逆行怎么处罚

新交通法规电动车逆行怎么处罚

电动车属于非机动车,电动车逆行处五元以上五十元以下罚款。行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者五元以上五十元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的,可以扣留其非机动车。...

张国平律师-新交通法规电动车逆行怎么处罚

张国平律师

播放:603

时间:2021/04/24 20:00:01

怎样才能做到合法转租

怎样才能做到合法转租

如何才能做到合法转租?做到合法转租:(1)从转租的前提来讲,转租必须征得出租人书面同意。(2)从转租的客体上讲,转租的房屋是出租的房屋,它可以是承租房屋的全部,也可以是承租房屋的部分。(3)从转租的收益来讲,转租人从转租中获得收益是无疑的,原出租人可以从中获取收益,但不是必须获得收益。...

张国平律师-怎样才能做到合法转租

张国平律师

播放:1066

时间:2021/04/24 19:00:01

农村的房子可以抵押贷款吗

农村的房子可以抵押贷款吗

农村的房子可以抵押贷款。宅基地不能作抵押,合法自建的房子可以。因为我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。土地所有权;宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,等等不得抵押。...

张国平律师-农村的房子可以抵押贷款吗

张国平律师

播放:1067

时间:2021/04/24 17:00:01

法律对经济性裁员如何规定

法律对经济性裁员如何规定

法律对经济性裁员的规定:《劳动合同法》第四十一条,有下列情形之一,需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的,用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见后,裁减人员方案经向劳动行政部门报告,可以裁减人员:(一)依照企业破产法规定进行重整的;(二)生产经营发生严重困难的;(三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整,经变更劳动合同后,仍需裁减人员的;(四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行的。...

张国平律师-法律对经济性裁员如何规定

张国平律师

播放:454

时间:2021/04/24 15:30:01

试用期期间劳动者应该享有什么权利

试用期期间劳动者应该享有什么权利

劳动者在试用期间应当享有正式员工的全部劳动权利,这些权利包括取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。...

张国平律师-试用期期间劳动者应该享有什么权利

张国平律师

播放:527

时间:2021/04/24 02:00:01

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匿名举报信纪检查不查

匿名举报信纪检查不查

一、纪委对举报人有保密保护的义务,纪委受理匿名举报信后,不会主动去查举报人或举报信的来源。二、纪委受理举报和匿名举报后,按一般程序会就举报的事实进行有原则、有范围或非公开的初核被查根据初核被查结果决定是否立案调果...

李力杰律师

播放:527

被打一巴掌讹人的正确做法是什么?

被打一巴掌讹人的正确做法是什么?

讹人是不对的,涉嫌敲诈罪,情节严重的可能会被判刑。打人是属于违法行为的 ,但情节特别轻微危害不大的即使报警也难以处罚,如果打人同事拒不赔礼道歉,被打人可以向其单位投诉反映,也可以向法院起诉解决。如果被打的一巴掌确实造成了较为严重的后果,被打者可以提出赔偿请求。...

王洋律师

播放:527

在国内上youtube会判刑吗?

在国内上youtube会判刑吗?

只要不传播都是不犯法的,法律不禁止个人的思想自由。”翻墙“属于违规行为,因为国家现在还没有具体的法律规定对“翻墙”行为进行定性。...

梁燕律师

播放:527

十级伤残鉴定结果是很容易作假的吗?

十级伤残鉴定结果是很容易作假的吗?

伤残鉴定很难作假。 伤残鉴定工作,需要从医学专家库中随机抽取3到5名专家进行评定,对伤情复杂或结论有异议的,专家组成员以少数服从多数的原则进行评定,用人单位或个人对伤残鉴定结论不满的,可以在自收到鉴定结论后15天内提出再鉴定,所以,出现作假的情况是很少见的。...

冯继刚律师

播放:527

在我国当选国家主席必须年满多少周岁公民

在我国当选国家主席必须年满多少周岁公民

在我国当选国家主席必须是年满45周岁的公民。中华人民共和国主席、副主席由全国人民代表大会选举。有选举权和被选举权的年满四十五周岁的中华人民共和国公民可以被选为中华人民共和国主席、副主席。...

贾俊迎律师

播放:527

预防未成年犯罪法把吸食注射毒品列为第几条

预防未成年犯罪法把吸食注射毒品列为第几条

预防未成年犯罪法把吸食注射毒品列为第34条。根据《预防未成年人犯罪法》第三十四条第八项规定,本法所称“严重不良行为”,是指下列严重危害社会,尚不够刑事处罚的违法行为:(八)吸食、注射毒品。...

闫秀苹律师

播放:527

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公司没给我买社保。详情是这样的,我上班的公司都是推迟一个月发工资的,入职第一个月也领不到工资,社保也不给买。我从第一个月的18号上到第二个月的25号(26号才可以买社保),离职的时候只给我结了工资,社保都没有买。公司说你的情况错过购买时间,所以没买。这合法吗?...

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