商品房销售条件:1、商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;3、持有建设工程规划许可证和施工许可证。商品房销售流程:1、买受人与售房单位达成购房意向后,在售房单位或经纪机构签订认购书。2、买受人与售房单位确定房间号,同时交付定金。3、售房单位交给买受人签约须知,指明正式签约程序。...
胡梅君律师
播放:1030次
时间:2021/04/26 07:00:01
监视居住后下一步存在变更强制措施、撤销案件、移送审查起诉等多种可能。具体下一步是什么措施需要根据案件情况确定,我国法律没有具体规定监视居住的下一步是什么。...
胡梅君律师
播放:1528次
时间:2021/04/26 01:00:01
装修之前两者之间签订了合同就按合同里的条款办事;如果有赖账行为可以拿着装修合同去法院进行起诉。《民法典》第一百八十六条,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。...
胡梅君律师
播放:951次
时间:2021/04/25 11:00:01
法定抚养人是指法律明确规定对孩子义务抚养的人。抚养是针对未成年人而言的,保护未成年人的基本生活条件、环境及成长。监护是一种制度,针对无民事行为能力人和限制行为能力人,其中包括未成年人、精神病人等。...
胡梅君律师
播放:850次
时间:2021/04/24 22:00:01
出轨离婚无过错方一般会有补偿,但需要收集和保留相关证据。对于出轨,需要进行区分,如果仅是偶尔出轨,在离婚诉讼中其实是不可以请求赔偿,只有在构成有配偶者与他人进行长时间的同居才构成法律意义上的过错。...
胡梅君律师
播放:691次
时间:2021/04/24 12:00:02
根据《民法典》的规定,被侵权的权利人有权通知网络平台删帖,并且,在通知平台的同时可以搜集侵权的初步证据以及权利人自己的真实身份信息。...
胡梅君律师
播放:944次
时间:2021/04/24 08:30:01
婚前房有贷款增值部分离婚怎么分?对于婚前房产,若属于夫妻一方婚前所购,则属于法定个人财产,夫妻一方个人财产在婚后产生孳息和自然的增值,也属于一方个人财产。对于婚前房产,若婚前房产是属于双方共同出资购买的,但产权证上只写一方的名字,那么这房产依照法律依据是只属于一方的。...
胡梅君律师
播放:941次
时间:2021/04/24 06:30:01
做房地产的人事需要了解哪些?做房地产的人事需要了解的:一、每天常规工作流程;二、每周常规工作流程;三、每月初需要完成工作内容。...
胡梅君律师
播放:771次
时间:2021/04/24 06:00:01
没有子女法律规定的离婚是要看感情是否破裂,法院是否判决离婚不是根据开庭次数确定的,会按照夫妻感情是否破裂为原则。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。...
胡梅君律师
播放:1104次
时间:2021/04/23 20:30:01
新法规牙齿赔偿标准为:医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。若造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。...
胡梅君律师
播放:1499次
时间:2021/04/23 02:00:01
一、纪委对举报人有保密保护的义务,纪委受理匿名举报信后,不会主动去查举报人或举报信的来源。二、纪委受理举报和匿名举报后,按一般程序会就举报的事实进行有原则、有范围或非公开的初核被查根据初核被查结果决定是否立案调果...
李力杰律师
播放:1499次
讹人是不对的,涉嫌敲诈罪,情节严重的可能会被判刑。打人是属于违法行为的 ,但情节特别轻微危害不大的即使报警也难以处罚,如果打人同事拒不赔礼道歉,被打人可以向其单位投诉反映,也可以向法院起诉解决。如果被打的一巴掌确实造成了较为严重的后果,被打者可以提出赔偿请求。...
王洋律师
播放:1499次
只要不传播都是不犯法的,法律不禁止个人的思想自由。”翻墙“属于违规行为,因为国家现在还没有具体的法律规定对“翻墙”行为进行定性。...
梁燕律师
播放:1499次
伤残鉴定很难作假。 伤残鉴定工作,需要从医学专家库中随机抽取3到5名专家进行评定,对伤情复杂或结论有异议的,专家组成员以少数服从多数的原则进行评定,用人单位或个人对伤残鉴定结论不满的,可以在自收到鉴定结论后15天内提出再鉴定,所以,出现作假的情况是很少见的。...
冯继刚律师
播放:1499次
在我国当选国家主席必须是年满45周岁的公民。中华人民共和国主席、副主席由全国人民代表大会选举。有选举权和被选举权的年满四十五周岁的中华人民共和国公民可以被选为中华人民共和国主席、副主席。...
贾俊迎律师
播放:1499次
预防未成年犯罪法把吸食注射毒品列为第34条。根据《预防未成年人犯罪法》第三十四条第八项规定,本法所称“严重不良行为”,是指下列严重危害社会,尚不够刑事处罚的违法行为:(八)吸食、注射毒品。...
闫秀苹律师
播放:1499次