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您所在的位置:首页 >律师说法>精选问答
拆迁时没有房产证的房子有补偿吗?

拆迁时没有房产证的房子有补偿吗?

无证房不等于违法建设,拆迁可以获得补偿。1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。2、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号在征地依法报批前,要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认。3、《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》明确规定:对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋,应依据现行有关法律法规补办手续。对政策不明确但确属合理要求的,要抓紧制订相应的政策,限期处理解决;一时难以解决的,要耐心细致地做好解释工作,并积极创造条件,争取早日解决。也就是说无证房不等于违法建筑,合法建筑如历史存留的房屋,早期的农村的房屋和城市中的农建房等,应当给予补偿。...

朱龙律师-拆迁时没有房产证的房子有补偿吗?

朱龙律师

播放:556

时间:2021/09/18 17:30:10

导致购房合同无效的情况有哪些?

导致购房合同无效的情况有哪些?

导致购房合同无效的情形:1.房地产分离出卖,合同无效;2.产权未登记过户,合同无效;3.未征得共有人同意买卖房地产,合同无效;4.侵犯优先购买权,合同无效;5.价格上欺诈行为,合同无效;6.非法转让,合同无效。法律依据《民法典》第一百五十四条,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。...

朱龙律师-导致购房合同无效的情况有哪些?

朱龙律师

播放:863

时间:2021/07/29 17:10:49

合同诈骗数额较大标准

合同诈骗数额较大标准

合同诈骗犯罪,骗取他人财产数额达到2万以上的,即属于数额较大,应该立案追究刑事责任。《刑法》第二百二十四条规定,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。...

朱龙律师-合同诈骗数额较大标准

朱龙律师

播放:643

时间:2021/04/26 00:30:01

怎么保护公司债权人利益

怎么保护公司债权人利益

通过下列途径保护债权人利益:1.建立公司灭失预警机制;2.引入公司人格否认制度;3.设立公司保证金和承诺还债制度。《公司法》第3条,公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。...

朱龙律师-怎么保护公司债权人利益

朱龙律师

播放:1067

时间:2021/04/25 19:30:01

夫妻双方一方出轨财产属于谁

夫妻双方一方出轨财产属于谁

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。一方如果有婚姻法第四十六条规定的情形之一的,无过错方有权请求损害赔偿。...

朱龙律师-夫妻双方一方出轨财产属于谁

朱龙律师

播放:950

时间:2021/04/25 17:30:02

主人不在家能强拆违建吗

主人不在家能强拆违建吗

不能强拆,但是政府可以强行征收土地房屋,政府作出征收补偿决定后,如被征收人即不申请行政复议,也不提行政诉讼的,政府可以申请法院强制执行。被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。...

朱龙律师-主人不在家能强拆违建吗

朱龙律师

播放:1198

时间:2021/04/25 10:30:01

装修质量有问题,邻居可以举报吗

装修质量有问题,邻居可以举报吗

任何单位和个人都有对装修人影响公众利益的不良装修行为进行监督的权利和依法维权的权利。任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为,都有权检举、控告、投诉。...

朱龙律师-装修质量有问题,邻居可以举报吗

朱龙律师

播放:1002

时间:2021/04/25 05:30:01

劳动者应该怎么工伤鉴定

劳动者应该怎么工伤鉴定

提出工伤认定申请应当提交下列材料:(一)工伤认定申请表;(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;(三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。...

朱龙律师-劳动者应该怎么工伤鉴定

朱龙律师

播放:483

时间:2021/04/25 05:00:01

房地产转让的条件,哪些房产不能转让

房地产转让的条件,哪些房产不能转让

房地产转让的条件:1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;2、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上。不能转让的房地产:1、查封或者以其他形式限制房地产权利等。...

朱龙律师-房地产转让的条件,哪些房产不能转让

朱龙律师

播放:795

时间:2021/04/25 01:00:01

交通事故误工费怎么算

交通事故误工费怎么算

交通事故误工费计算标准如下:受害人有固定收入的,误工费=误工收入(天/月/年)*误工时间。受害人没有固定收入但能证明最近三年平均收入状况的,误工费=误工时间(天)*最近三年的平均收入水平(天/元)。...

朱龙律师-交通事故误工费怎么算

朱龙律师

播放:744

时间:2021/04/24 22:00:01

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一、纪委对举报人有保密保护的义务,纪委受理匿名举报信后,不会主动去查举报人或举报信的来源。二、纪委受理举报和匿名举报后,按一般程序会就举报的事实进行有原则、有范围或非公开的初核被查根据初核被查结果决定是否立案调果...

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被打一巴掌讹人的正确做法是什么?

讹人是不对的,涉嫌敲诈罪,情节严重的可能会被判刑。打人是属于违法行为的 ,但情节特别轻微危害不大的即使报警也难以处罚,如果打人同事拒不赔礼道歉,被打人可以向其单位投诉反映,也可以向法院起诉解决。如果被打的一巴掌确实造成了较为严重的后果,被打者可以提出赔偿请求。...

王洋律师

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在国内上youtube会判刑吗?

只要不传播都是不犯法的,法律不禁止个人的思想自由。”翻墙“属于违规行为,因为国家现在还没有具体的法律规定对“翻墙”行为进行定性。...

梁燕律师

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十级伤残鉴定结果是很容易作假的吗?

伤残鉴定很难作假。 伤残鉴定工作,需要从医学专家库中随机抽取3到5名专家进行评定,对伤情复杂或结论有异议的,专家组成员以少数服从多数的原则进行评定,用人单位或个人对伤残鉴定结论不满的,可以在自收到鉴定结论后15天内提出再鉴定,所以,出现作假的情况是很少见的。...

冯继刚律师

播放:744

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在我国当选国家主席必须是年满45周岁的公民。中华人民共和国主席、副主席由全国人民代表大会选举。有选举权和被选举权的年满四十五周岁的中华人民共和国公民可以被选为中华人民共和国主席、副主席。...

贾俊迎律师

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预防未成年犯罪法把吸食注射毒品列为第34条。根据《预防未成年人犯罪法》第三十四条第八项规定,本法所称“严重不良行为”,是指下列严重危害社会,尚不够刑事处罚的违法行为:(八)吸食、注射毒品。...

闫秀苹律师

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在我不允许的情况下把我家厕所的另一半改成安装水表的地方了,按的水表占用地方大,影响我家车辆出入,通行不方便,不让按非在我门口按怎么办...

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公司没给我买社保。详情是这样的,我上班的公司都是推迟一个月发工资的,入职第一个月也领不到工资,社保也不给买。我从第一个月的18号上到第二个月的25号(26号才可以买社保),离职的时候只给我结了工资,社保都没有买。公司说你的情况错过购买时间,所以没买。这合法吗?...

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