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您所在的位置:首页 >律师说法>精选问答
商品房销售中的违规行为有哪些

商品房销售中的违规行为有哪些

1、未按规定的现售条件现售商品房的;2、未按规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的;3、返本销售或者变相返本销售商品房的;4、采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工的商品房的;5、分割拆零销售商品房住宅的;6、不符合商品房销售条件,向买受人收取预订款性质费用的。...

曾秀伟律师-商品房销售中的违规行为有哪些

曾秀伟律师

播放:576

时间:2021/04/02 21:00:02

专利权终止可以恢复权利吗

专利权终止可以恢复权利吗

符合条件的话可以。当事人因不可抗拒的事由而延误专利法或者细则规定的期限或者国务院专利行政部门指定的期限,导致其权利丧失的,自障碍消除之日起2个月内,最迟自期限届满之日起2年内,可以向国务院专利行政部门请求恢复权利。...

任海涛律师-专利权终止可以恢复权利吗

任海涛律师

播放:1065

时间:2021/03/20 16:30:02

回迁房是不是小产权房?

回迁房是不是小产权房?

【法律分析】在我国回迁房不是小产权,未经过国家正规手续审批的房屋是小产权房,而回迁房是由政府统一来划分土地,回迁房土地性质是属于国有划拨土地,因此,在我国回迁房不是小产权。【法律依据】 根据《关于加快和规范城中村改造回迁房建设的意见》规定,城中村改造项目应先建设村民回迁用房,后进行商品房开发。 凡回迁房没有开工建设的,国土部门不得办理出让用地手续;回迁房没有竣工验收的,商品房不得办理竣工验收。...

于刚波律师-回迁房是不是小产权房?

于刚波律师

播放:468

时间:2021/03/11 09:38:45

外科医患的途径和方法有哪些可以解决医患纠纷

外科医患的途径和方法有哪些可以解决医患纠纷

根据我国现行法律、法规的规定,医患纠纷可以通过三种途径解决:1、自行协商;2、行政解决。根据医疗事故处理条例的规定,卫生行政管理部门可以依法对医患纠纷进行调解;3、司法裁决。...

陈雅萍律师-外科医患的途径和方法有哪些可以解决医患纠纷

陈雅萍律师

播放:853

时间:2021/04/23 17:30:01

农村嫁出去的姑娘,娘家土地有继承权吗

农村嫁出去的姑娘,娘家土地有继承权吗

土地归国家和集体所有,农村土地承包人对承包的土地有依法核准的使用,而无所有。所以版,权农村承包人的土地不属于个人遗产,不能被继承,只可依法进行流转。...

欧阳黎炯律师-农村嫁出去的姑娘,娘家土地有继承权吗

欧阳黎炯律师

播放:427

时间:2021/04/04 22:30:01

吃饭不给钱怎么处理

吃饭不给钱怎么处理

饭店吃饭不给钱,原则上,属于合同违约行为。如果吃饭不给钱可以报警,可以予以治安处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。...

张振芳律师-吃饭不给钱怎么处理

张振芳律师

播放:1657

时间:2021/03/19 19:30:01

交强险赔偿部分责任

交强险赔偿部分责任

死亡伤残赔偿限额为110000元;医疗费用赔偿限额为10000元;财产损失赔偿限额为2000元。被保险人无责任时,无责任死亡伤残赔偿限额为11000元;无责任医疗费用赔偿限额为1000元;无责任财产损失赔偿限额为100元。...

董立国律师-交强险赔偿部分责任

董立国律师

播放:554

时间:2021/04/05 15:00:02

公司债务转让需要符合哪些条件

公司债务转让需要符合哪些条件

公司转让债务免责声明是没有法律效力的。债务转让协议生效的条件:须有有效债务存在;被转移的债务应当具有可转移性;第三人须与债务人就债务的转移达成合意;债务转让须经债权人的同意。...

孙伟律师-公司债务转让需要符合哪些条件

孙伟律师

播放:639

时间:2021/03/19 08:30:01

上班期间出车祸算不算工伤

上班期间出车祸算不算工伤

上下班途中发生交通事故是否为工伤,要根据具体情况确定。如果不是全部责任或者主要责任的,可以认定为工伤。...

沈枫律师-上班期间出车祸算不算工伤

沈枫律师

播放:1037

时间:2021/04/13 11:30:01

拒绝履行合同赔偿的法律依据是什么

拒绝履行合同赔偿的法律依据是什么

拒绝履行合同赔偿的法律依据为:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。...

齐凤律师-拒绝履行合同赔偿的法律依据是什么

齐凤律师

播放:583

时间:2021/04/06 02:00:02

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匿名举报信纪检查不查

匿名举报信纪检查不查

一、纪委对举报人有保密保护的义务,纪委受理匿名举报信后,不会主动去查举报人或举报信的来源。二、纪委受理举报和匿名举报后,按一般程序会就举报的事实进行有原则、有范围或非公开的初核被查根据初核被查结果决定是否立案调果...

李力杰律师

播放:583

被打一巴掌讹人的正确做法是什么?

被打一巴掌讹人的正确做法是什么?

讹人是不对的,涉嫌敲诈罪,情节严重的可能会被判刑。打人是属于违法行为的 ,但情节特别轻微危害不大的即使报警也难以处罚,如果打人同事拒不赔礼道歉,被打人可以向其单位投诉反映,也可以向法院起诉解决。如果被打的一巴掌确实造成了较为严重的后果,被打者可以提出赔偿请求。...

王洋律师

播放:583

在国内上youtube会判刑吗?

在国内上youtube会判刑吗?

只要不传播都是不犯法的,法律不禁止个人的思想自由。”翻墙“属于违规行为,因为国家现在还没有具体的法律规定对“翻墙”行为进行定性。...

梁燕律师

播放:583

十级伤残鉴定结果是很容易作假的吗?

十级伤残鉴定结果是很容易作假的吗?

伤残鉴定很难作假。 伤残鉴定工作,需要从医学专家库中随机抽取3到5名专家进行评定,对伤情复杂或结论有异议的,专家组成员以少数服从多数的原则进行评定,用人单位或个人对伤残鉴定结论不满的,可以在自收到鉴定结论后15天内提出再鉴定,所以,出现作假的情况是很少见的。...

冯继刚律师

播放:583

在我国当选国家主席必须年满多少周岁公民

在我国当选国家主席必须年满多少周岁公民

在我国当选国家主席必须是年满45周岁的公民。中华人民共和国主席、副主席由全国人民代表大会选举。有选举权和被选举权的年满四十五周岁的中华人民共和国公民可以被选为中华人民共和国主席、副主席。...

贾俊迎律师

播放:583

预防未成年犯罪法把吸食注射毒品列为第几条

预防未成年犯罪法把吸食注射毒品列为第几条

预防未成年犯罪法把吸食注射毒品列为第34条。根据《预防未成年人犯罪法》第三十四条第八项规定,本法所称“严重不良行为”,是指下列严重危害社会,尚不够刑事处罚的违法行为:(八)吸食、注射毒品。...

闫秀苹律师

播放:583

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在我不允许的情况下把我家厕所的另一半改成安装水表的地方了,按的水表占用地方大,影响我家车辆出入,通行不方便,不让按非在我门口按怎么办...

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你好 我想请问一下 我家里的房子是拆迁房一套房子我母亲在世的时候已经住上了 另外两套房子我母亲去世以后才下来因为是拆迁房一直没有房产证 后来我父亲找了一个继母 并且登机了 我想请问一下后两套房子如果要过户继母有权利争取吗 并且它能争取到吗...

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在学校里,别的孩子发生矛盾,然后那个孩子把气撒在了我家孩子身上,给孩子头部打了一个1.5厘米的口子。具体想咨询一下律师怎么解决?...

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我是一个家装工人,上个月为一个私人房主干活,房子是六跨七结构,干活儿需要沙子水泥,我帮忙联系,主家验货付款。干这个活儿需要五个人,我又帮忙找了4个人,我帮忙谈好工钱一人500,五个人一共2500。快干完的时候我不小心从7楼摔下来,粉碎性骨折。现在房主不赔偿。我起诉他赔偿有胜算吗?...

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公司没给我买社保。详情是这样的,我上班的公司都是推迟一个月发工资的,入职第一个月也领不到工资,社保也不给买。我从第一个月的18号上到第二个月的25号(26号才可以买社保),离职的时候只给我结了工资,社保都没有买。公司说你的情况错过购买时间,所以没买。这合法吗?...

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